新闻热点

【供应】卖地供应与新申请预售楼花同创新低! @ 2025-01-08T 返回 新闻热点
关键词:政府 重推 推东涌 住宅地 供应 卖地计划
概念:政府重推东涌住宅地
发展局昨日(7日)公布2025年1月至3月卖地计划,预计期内只推售一块东涌东沿海用地,该处地段曾于2023年9月招标,但流标收场。政府今次重推东涌地时把拟建单位数目由400个增至745个,升幅达93%,单位平均面积则减少44%,发展局局长宁汉豪称做法是回应市场意见,对用地获投出“颇乐观”。她重申无意重推勾地机制,原因是要确保政府对土地供应的主导权并“审时度势”推地,并表明交椅洲人工岛项目“唔需要而家定一个日子”施工。
政府本财年最后一季重推东涌一幅临海住宅地。美联测量师行及中原测量师行对地皮的估值,分别约5.2亿及约8亿元。(港台图片)
●本季推东涌扩展区106B号住宅地,提供745伙,仅设简单招标条款,无需兴建任何政府设施及平整土地
政府本季招标重推东涌住宅地 涉745伙 宁汉豪:全年土地供应未达标 发展商投地保守
政府今季重推一幅东涌海滨住宅地招标 涉745伙
港府重推东涌住宅地 专家指毋须建政府设施对发展商具吸引力
政府表示,会重推东涌新市镇一幅并非在卖地表内的住宅地,团结香港基金副总裁兼公共政策研究执行总监叶文祺表示,对今次安排感到意外。他原先估计政府会推出市区地皮,因为附近配套较完善,对发展商吸引力会高一些。叶文祺相信,当局决定重推东涌地皮是考虑到最近港铁东涌东站土地成功重新招标。
发展局公布本财政年度第4季(1至3月)卖地计划,发展局局长宁汉豪表示,将会推出1幅土地,为重推东涌第106B区住宅地,预计合共兴建745个单位,平均单位面积约538方尺。
本财政年度最后一季卖地,政府重推东涌一幅临海住宅地,预计可兴建745个单位。这幅土地曾在2023年推出,当时条款为可兴建400个单位,每个单位90平方米,之后因未到底价而收回。
政府自去年第三季起每季均推出“蚊型”住宅地招标,最新今季则重推2023年曾流标的东涌第106B区住宅地招标,并缩则增伙数发展,平均单位面积缩至538方尺,预计提供约745伙,市场估值约4.8亿至8亿,每尺估值约1200至2000元。发展局宁汉豪指,聆听发展商意见后,推出招标条款简单及配套设施完善项目。
政府本季招标重推东涌住宅地 涉745伙 宁汉豪:全年土地供应未达标 发展商投地保守
中原张竞达:政府推东涌住宅地估值8亿元 条款优化令流标机会大减

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.