新闻热点

2025年新盘巡礼|3.6万伙新供应待发 呢区供应最多成焦点 @ 2025-01-06T 返回 新闻热点
关键词:楼市 年楼 楼价 新盘
概念:年楼市
野村证券预计,即使完全取消额外印花税,楼价也不太可能很快触底。鉴于当前楼市持续面临结构性阻力,该行预计2025年楼价仍将面临压力,而美联储可能会延后减息,中期来说对香港的按揭利率将造成直接影响。
有分析人士指,2024年香港楼市主要受益于特区政府全面“撤辣”、放宽按揭贷款政策等利好因素。展望2025年,在一系列利好政策带动下,香港楼市成交量和楼价均有望持续攀升。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称,2025年香港楼市预计仍以一手房为主,故上半年楼价会有平稳的表现,待开发商去库存情况较为理想时,售价可望调升,加上估计香港2025年下半年仍有降息机会,这些因素均支持楼价继续回升。
港府去年2月宣布全面“撤辣”后,楼市并未见持续有起色,香港楼价全年续跌约7%。有分析师相信,随着本港息口持续回落,有望带动投资需求好转,但由于新盘供应充足,预期今年楼价有望平稳,惟难以有明显的升幅。
【信报】称,85全新盘3.26万伙今年势登场,九龙区占最多 启德6项目成重镇。本港进入减息周期,市场普遍认为2025年楼市气氛会好转,发展商趁势加快推盘去库存。本报综合发展商及市场消息,今年有85个全新盘有机会开售,合共提供约3.26万个住宅单位,九龙东启德依然是供应重镇,该区共有6个新盘有望年内开售,涉及4959伙,占全港供应约一成半,其中更有两个是逾千伙的大型新盘。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.