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内地明年着力释放住房需求 大力实施城市更新 @ 2024-12-26T 返回 新闻热点
关键词：楼市 明年 止跌回稳 推动 房地产
概念：中国房地产 , 推动楼市止跌回稳
中指研究院政策研究总监陈文静表示，持续用力推动楼市止跌回稳，是２０２５年住建工作的重中之重，预计核心城市限制性政策有望进一步优化，北上深继续放松限购政策；降低房贷利率、核心城市降低首付比例、降低交易税费等均具备空间。同时，城市更新、城中村改造的配套政策有望继续完善，货币化安置城中村改造将充分释放刚性和改善性住房需求潜力，是促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。
【导读】楼市大利好！住建部：明年持续用力推动房地产市场止跌回稳
全国住房城乡建设工作会议：明年持续推动楼市止跌回稳
受访业界人士认为，２０２５年，房地产仍将是“防范化解经济金融风险”的重点领域。为持续推动市场止跌回稳，明年需重点关注楼市存量去化情况，包括收储存量土地和收购存量商品房的实施进展。与此同时，因城施策政策措施还有继续优化空间。作为“十四五”的收官之年，明年房地产相关基础性制度或迎来变革，其影响可能进一步深入至房地产相关产业。
【大河财立方消息】１２月１９日，中指研究院发布中国房地产市场２０２４总结与２０２５展望。２０２４年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势。前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但９月市场出现降温。９．２６政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心，四季度以来，核心城市市场出现明显升温。１２月，政治局会议提出“稳住楼市”，中央经济工作会议强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为２０２５年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。
会议强调，２０２５年是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”规划开好局打下基础的关键之年，做好住房城乡建设工作意义重大。明年中国全国住房城乡建设工作的总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，进一步全面深化改革，以钉钉子精神狠抓落实，更加充分释放住房城乡建设稳定成长巨大潜力，更有力保障及改善民生，更有系统防范化解风险隐患，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市，加速建构房地产发展新模式，大力推动都市更新，促进建筑业转型升级，坚决完成“十四五”规划目标任务，奋力推动房屋城乡建设事业高品质发展。
【大纪元２０２４年１２月２６日讯】（大纪元记者杨旭综合报导）中共住建部等六部委日前召开会议称，明年将继续推动房地产“止跌回稳”，但并未推出新的核心政策，而已有政策的效果不断弱化。近日，Ａ股房地产板块持续大跌，国企背景的万科正游走在违约边缘。分析指出，中国房地产业仍未走出历时多年的低迷，中国楼市的苦日子还没有到头。

 
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