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凯和山示位现参观人流明开售 @ 2024-12-16T 返回 新闻热点
关键词：凯和山
概念：单位参观 , 屯门凯和山折实
路劲及深圳控股发展的屯门凯和山，今日（１０日）加推第３号价单，提供７０伙，涵盖开放式至２房单位，最高折扣２６％，连同８％现金回赠，折实价约２４８万元起，折实尺价７,９９８元起。
新界现楼项目减价重启销售，路劲地产及深圳控股(００６０４)合作发展的屯门扫管笏凯和山，周二(１０日)加推价单３号，提供７０伙，折实平均尺价约９,１７５元，为全港新盘市场逾８年来最低，并较去年９月首批低约１７％，现时开放式单位折实入场费约２４８万起。
再有发展商劈价清货，路劲伙深圳控股合作发展屯门扫管笏现楼凯和山昨日加推第３号价单共７０伙，折实平均尺价９,１７５元，较去年９月首批折实平均尺价１１,０８８元低约１７％。２９１尺开放式折实入场费约２４８万元，折实入场尺价７,９９８元，创同区新低，两者亦为８年来一手市场最平。 ●香港文汇报记者 梁悦琴
再有新盘劈价，路劲发展的屯门凯和山，于周二（１０日）加推３号价单，涉及７０伙，最高折扣连现金回赠，最低折实价由$２４８万起，相较首批同类单位折实价，约有２１％差距。
屯门扫管笏住宅项目凯和山发展商路劲昨日（１０日）宣布加推７０伙单位，最便宜的开放式单位连同所有优惠后“入场费”为２４８万元，最低折后尺价的单位约７,９９８元，７０伙单位平均折实尺价则约９,１７５元，发展商形容属“ＣＨＩＬＬ劲价”及“甜头价”。与去年９月推售的首批１５８伙单位相比，今次推出的单位平均折实尺价低约１７．５％，开放式单位“入场费”更折让２０．６％，料下周开售。
由路劲(１０９８)及深圳控股（６０４)合作发展，位于屯门扫管笏管翠路的低密度住宅项目凯和山，今日(１０日)加推第３号价单，提供７０伙，折实售价２４８万至５６５．３５万元，折实平均尺价９１７５元；最低尺价约７９９８元，尺价为超过８年以来新低，该盘料最快周内公布最新销售安排，最快下周发售。
凯和山加推７０伙 两房卖“３字头” 尺价７９９８元见新盘逾８年最低｜屯门新盘
最新加推的７０伙，涵盖开放式至两房单位，定价由约３６４．２７万至８３０．４２万元，尺价１１,７４８至１４,６０４元，扣除最高２６％及８％回赠后，折实价由２４８万至５６５．３５万元，折实尺价由７９９８至９９４３元，有３４伙折实价低于４００万元。值得留意，今批折实尺价最低单位、第３座２楼Ｂ室，实用面积４７１方尺、两房间隔，定价５５３．３２２万元、尺价１１,７４８元，折实价３７６．７万元、折实尺价７９９８元，该尺价为２０１３年一手例生效后，全个屯门扫管笏最低。
路劲（１０９８）及深圳控股发展的屯门扫管笏新盘凯和山今日（１０日）减价推售货尾，涉及７０个单位，折实平均尺价９,１７５元，较项目去年首批折实均价低１７％。今批单位入场费２４８万元，为实用面积２９１方尺的开放式单位。发展商形容“ＣＨＩＬＬ劲价”，预计最快下周开售。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，路劲地产及深圳控股(００６０４)合作的屯门扫管笏凯和山，周二(１０日)公布新价单，推出７０伙，折实平均尺价约９,１７５元，创区内新低价。项目是次以折让价开售，相信可吸引不少区内用家及长线收租客追捧。而首批单位有望即日沽清，更有加价加推空间。
下周美国再次议息前，虽然市场未有大型全新盘推出，但发展商却积极促销新盘余货，路劲（１０９８）等发展的屯门扫管笏现楼项目凯和山，今日公布新一张价单，涉７０伙，扣除最高２６％、连８％回赠后，整批单位折实均尺９１７５元，较项目去年９月首推１４０伙、折实均尺１１０８８元，低约１７％，料本周内公布销售安排，有望下周内开售。
凯和山加推７０伙 两房卖“３字头” 尺价７９９８元见新盘逾８年最低｜屯门新盘
随着年底前楼市新盘稀缺，新界的现楼盘凯和山抓住机会，减价推出７０伙新单位。由路劲地产主导的这个屯门管翠路项目，新加推单位的折实平均尺价为９９７２元，较去年同期的首批单位低约１０％。考虑到若不申请一按的８％现金回赠，单位的平均尺价更可降至９１７５元，预计下周开始销售。
路劲地产旗下屯门扫管笏现楼项目凯和山，日前加推新一张７０伙价单，折实平均尺价降至９１７５元，较去年推售对上一张价单折让达２０％，昨日首度开放现楼示范单位供参观，据悉亦陆续有睇楼客到场参观，情况不俗。
位于屯门扫管笏的凯和山住宅项目，由路劲（１０９８）及深圳控股发展，今日（１０日）公布第３号价单，提供７０伙单位，折实平均尺价约９１７５元，入场费约２４８万元，价格比以往折让约１７％。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，屯门“凯和山”今日公布全新价单，推出７０伙，折实平均价９,１７５元，最低尺价低见７,９９８元，创同区新低，两者亦为８年来一手市场最平。今次价单较首张价单有约１７％折让，比同区新盘货尾有约２成折让，今次发展商为买家送上“圣诞礼物”，项目价钱极具竞争力，加上已届现楼，可即买即住或即买即收租，料受到用家及投资者追捧，预计会掀起抢购潮。
凯和山昨日加推３号价单，涉及７０伙，涵盖４伙开放式、２７伙１房及３９伙２房户，面积由２９１至５８６方尺。是次提供最高２６％折扣，另为买家提供首１８个月免息免供，最高承造８０％按揭贷款，若买家不采用，可获８％现金回赠，计算折扣及回赠后，折实平均尺价约９１７５元。较去年９月推售时的首批单位折实平均尺价１１０８８元，低约１７％，若与对上一张价单折实平均尺价１１４７８元比较，减幅更达２０％。折实最低尺价仅由７９９８元起。
路劲地产及深圳控股(００６０４)合作发展的屯门扫管笏凯和山，近期加推的７０个单位将于周一(１６日)发售，项目首度开放两个连家具示范单位予公众参观，周末录逾５,２００参观人次，参观人士包括投资者及换楼客。
中小型发展商积极促销货尾，曾于今年初劈价重推的长沙湾现楼项目，加推３０伙，并安排于下周一出售。而日前减价加推的屯门现楼项目，亦安排同日出售７０伙，折实平均尺价约９,１７５元。
路劲旗下屯门现楼新盘凯和山，自日前以低价加推新一批单位后，项目持续开放现楼示范单位参观，昨日更录逾３２００人次参观。该盘将于明日发售７０伙，折实尺价７９９８元起，入场价约２４８万。

 
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