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【老楼讲楼】“假的真不了”楼市见底的谎言不攻自破 @ 2024-12-15T 返回 新闻热点
关键词:楼价 港楼 香港 料明年 地产 大摩 楼市
概念:大摩料明年香港楼价
《港楼》万科香港料明年香港楼价波幅介乎5%至8%
万科香港董事总经理周铭禧表示,对明年香港楼市看法正面,预计楼价波幅介乎5%至8%,认为近期政府政策以及本地银行减息将可释放市场购买力,吸引换楼人士及投资者入市。
仲量联行香港主席曾焕平在记者会上指出,料明年中小型住宅及豪宅楼价均跌约5%。他称,今年政府几乎完全撤销需求管理措施,惟利好政策仍未能支撑楼市,由于本港楼市面对结构性问题,而非单纯利率及经济周期影响,因未来中美关系不明朗下,市场对香港倾向观望,国际金融中心地位面临挑战,因此政府需在指明方向再下功夫。不过他补充指,若预期人民币贬值而导致内地资金流入超出预期,楼价跌幅或较温和。
【港楼】仲量联行料明年楼价跌5% 负资产个案料达10万宗
大摩料明年香港楼价先跌后升
莱坊料明年本港楼价或跌5%
在高息及信心疲弱影响下,本港楼市近年表现疲弱,大行摩根士丹利亦调整对本港楼市的预测,由早前预测港楼价会升5%,调整为明年本港楼价持平,全年将呈现“先跌后升”走势;并预料明年写字楼及零售租金会再跌5%。大摩调低多只地产、收租股目标价,将九龙仓置业(1997)评级由“增持”连降两级至“减持”,大削目标价28%至20元,并将希慎兴业(014)评级由“中性”调低至“减持”,下调目标价7%至13元,该行更认为两间公司股息有下跌风险。本地地产股股价昨日普遍走弱,九仓置业跌4.7%,希慎跌4.1%。
戴德梁行料明年住宅买卖及楼价齐升。左起为执行董事及香港资本市场部主管高伟雄、萧亮辉、邓淑贤、黎剑明。(大公报)

 

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