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美联：屯门“凯和山”现楼同区创新低价料租金回报逾4厘财经新闻Financial News @ 2024-12-12T 返回 新闻热点
关键词：凯和山
概念：折实尺价 , 屯门凯和山现楼
屯门凯和山现楼会所曝光 设三大主题区 配有日式ＪＡＣＵＺＺＩ及桑拿验楼|屯门凯和山９２分高水准 康ＳＩＲ赞间隔实用 厨柜收纳空间大满足屯门凯和山、佐敦高临首现挞订 料众买家各输逾３３万及２６万订金凯和山现楼曝光 ５星级酒店设计蓝本 入屋两侧设到顶黑镜钢柜屯门凯和山已批入伙纸 短期内开放现楼 周六现楼推售１５０伙
再有发展商劈价清货，路劲伙深圳控股合作发展屯门扫管笏现楼凯和山昨日加推第３号价单共７０伙，折实平均尺价９,１７５元，较去年９月首批折实平均尺价１１,０８８元低约１７％。２９１尺开放式折实入场费约２４８万元，折实入场尺价７,９９８元，创同区新低，两者亦为８年来一手市场最平。 ●香港文汇报记者 梁悦琴
路劲地产及深圳控股(００６０４)合作发展的屯门扫管笏凯和山，周二(１０日)加推价单３号，提供７０伙，折实平均尺价约９,１７５元，较去年９月首批低约１７％，现时开放式单位折实入场费约２４８万起。新一批单位涵盖４伙开放式户，２７伙一房户及３９伙两房户，扣减２６％折扣及回赠后，折实价由约２４８万元至约５６５万元，折实尺价由７,９９８元至９,９４３元。
凯和山加推７０伙 两房卖“３字头” 尺价７９９８元见新盘逾８年最低｜屯门新盘
由路劲(１０９８)及深圳控股（６０４)合作发展，位于屯门扫管笏管翠路的低密度住宅项目凯和山，今日(１０日)加推第３号价单，提供７０伙，折实售价２４８万至５６５．３５万元，折实平均尺价９１７５元；最低尺价约７９９８元，尺价为超过８年以来新低，该盘料最快周内公布最新销售安排，最快下周发售。
【明报专讯】美国下周议息前，市场在未有大型新盘推售下，个别发展商转为劈价促销新盘余货，路劲（１０９８）与深圳控股（０６０４）发展的屯门扫管笏凯和山，继今年４月首度以现楼重推后，昨日公布新一轮销售部署，加推７０伙，扣除所有折扣及优惠后，变相最高达六八折推出，折实平均实尺９１７５元，较去年９月首批折实均尺１１,０８８元，低约１７％，而个别单位更较１年前同户型平逾两成。此外，是次加推近半单位，折实价低于４００万元。项目最快本周公布销售安排，有望下周开售。
布少明表示，“ＭＯＲＩ凯和山”已届现楼，且陆续交付入伙，是次加推单位创同区新低尺价，并较项目去年首批订价每尺１１０８８元有约１７％折让价，更较同区余货有约２成折让，加上银码相宜，并提供多种付款方法，包括１８个月免息免供８成一按，料可吸引不少９０及００后买家支持。另外，预期项目投资客占比约３成，入伙后尺租将达３５元水平，租金回报逾４厘。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，屯门“凯和山”今日公布全新价单，推出７０ 伙，折实平均价９,１７５元，最低尺价低见７,９９８元，创同区新低，两者亦为８年来一手市场最平。今次价单较首张价单有约１７％折让，比同区新盘货尾有约２成折让，今次发展商为买家送上 “圣诞礼物”，项目价钱极具竞争力，加上已届现楼，可即买即住或即买即收租，料受到用家及投资者追捧，预计会掀起抢购潮。
路劲地产旗下屯门凯和山陆续入伙，部署月内展开新一轮销售，料提供全新付款计划，最快有机会下周开放现楼示范单位。
路劲地产（１０９８）旗下屯门扫管笏凯和山首度开放现楼会所予传媒参观，会所占地４．７万平方尺，预计于明年初正式开放予住户使用。项目于短期内将进行新一轮销售，部署于下周开放２个全新示范单位。
凯和山加推７０伙 两房卖“３字头” 尺价７９９８元见新盘逾８年最低｜屯门新盘
楼价较高峰期大跌逾２０％，续有新盘减价推售尚余单位，路劲地产旗下屯门凯和山已届入伙，发展商昨日推出新一张价单，涉及７０伙，并大幅提高折扣及加入现金回赠，折实平均尺价仅９１７５元，较项目去年推售时，减价高达２０％，折实入场价约２４８万起，创近８年新盘尺价新低水平。该盘料最快下周发售，不排除加推单位。
迟买有着数！公司客１．３５亿买屯门挞订洋房 买平５０００万又悭税７成屯门凯和山连家私现楼示位曝光 采摩卡慕斯风格 惟内设“黑厕”凯和山劈两成加推７０伙 尺价低见７９９８元 三百尺开放式折实２４８万利奥坊．壹隅单日连挞三伙 一房买家各输５％ 共遭杀订逾１８７万万科长沙湾连方Ｉ现楼特色户曝光 浴室设计干湿分离｜多图周末新盘录３５宗 按周跌４５％ 洪水桥汇都ＩＩ连沽１１伙、三房户沽清
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，路劲地产及深圳控股(００６０４)合作的屯门扫管笏凯和山，周二(１０日)公布新价单，推出７０伙，折实平均尺价约９,１７５元，创区内新低价。项目是次以折让价开售，相信可吸引不少区内用家及长线收租客追捧。而首批单位有望即日沽清，更有加价加推空间。
下周美国再次议息前，虽然市场未有大型全新盘推出，但发展商却积极促销新盘余货，路劲（１０９８）等发展的屯门扫管笏现楼项目凯和山，今日公布新一张价单，涉７０伙，扣除最高２６％、连８％回赠后，整批单位折实均尺９１７５元，较项目去年９月首推１４０伙、折实均尺１１０８８元，低约１７％，料本周内公布销售安排，有望下周内开售。

 
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