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长情业主沽太古城3房海景户 42年大赚逾11倍 (15:13) - 20241207 - 即时财经新闻 @ 2024-12-09T 返回 新闻热点
关键词：太古城
概念：万元成交 , 太古城三房单位
太古城海景花园春樱阁日前录得一宗成交，单位位于凤凰楼层，实用面积１,０１５平方尺，三房套间隔，享全海景，原业主最初叫价１,７９０万元，最终成交价１,７１６万元，尺价为１６,９０６元。
太古城中层三房蚀４０８万成交
●利嘉阁周志荣称，青衣青怡花园６座高层Ｃ室，实用面积约５４７方尺，套三房间隔，望园景，有装修，以５６０万元成交，尺价约１０,２３８元，原业主于２０１５年以约４９０万元买入，约９年帐面获利约７０万元。
太古城三房１０８０万成交 持货４０年升值近１７倍
中原地产太古城齐宫阁分行资深区域营业经理王秀芬表示，太古城交投活跃，１２月暂录５宗交投，新近促成紫桦阁低层Ｃ室单位成交，实用面积８９７平方尺，属三房一套间隔，设有露台，向东南及南方，享开扬园景，成交价约１,０８０万元，实用平均尺价约１２,０４０元。
太古城昨日单日连录两宗买卖成交，其中三房事故同层户以８３０万元沽出，较估价低约１４％。
中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，该单位为太古城顺安阁中层Ａ室实用面积７０３平方尺，三房间隔，望内园景。单位属事故单位同层，早前叫价９００万元放盘，最终于今日获新买家议价以８３０万元成交，累减去７０万元，折合尺价１１,８０７元。
太古城三房８３０万平沽 咩原因买入１１年 都仲要蚀４８万走？太古城三房１０５０万沽 持货六年蒸发“５球” 近半年最大蚀幅成交投资客９８５万连租约买太古城三房 料回报３．２厘 上手劲赚逾四球
中原庄剑岚表示，太古城本月暂录８宗成交，屋苑恒星阁中层Ｅ室套三房户，实用面积７４８平方尺，原业主于２０２１年３月以１,７００万元放盘，当时仍有“辣招”及有长期租客，因此卖楼意欲不大，直至今年６月才开始积极放售，并调低叫价至１,２５０万元，终获同区用家以１,２００万元承接，折合实用尺价１６,０４３元。据了解，原业主于２０１８年１１月以１,６０８万买入单位，持货六年，是次沽出账面蚀约４０８万元，蚀幅约２５％。
鰂鱼涌指标屋苑太古城，再有长情业主沽货劲赚离场。美联助理区域经理钱敏义表示，太古城最新成交个案为春樱阁凤凰楼层单位，实用面积１,０１５方尺，３房１套间隔，享全海景，原业主早前以１,７９０万元放售，即获用家垂青，准买家多番与业主议价，诚意打动业主，终于１７１６万元成交，较叫价低约７４万元或约４％，折合实尺１６,９０６元。
鰂鱼涌太古城录得事故单位同层户二手蚀让成交。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城顺安阁中层单位，实用７０３方尺３房间隔，望内园景，原业主以９００万元放盘，经议价后累减７０万元或８％，以８３０万元成交，较估价低约１４％，实用尺价１１,８０７元。
中原地产分行经理陈贤欣表示，上述成交单位为东涌升荟９座高层Ａ室，实用面积１,１５９平方尺，属三房套房连储物房间隔，享宁静内园景。故吸引换楼客承接，议价后单位由１,２６０万元减至１,２２８万元成交，减价３２万元或约２．５％，尺价１０,５９５元。
九龙区方面，临近年底，交投气氛逐渐回落。黄埔花园本月暂录得４宗成交，本周末成交占２宗，其中市场录得９期９座中层Ａ室成交，实用面积７７１平方尺，采三房套连工人房间隔，以８９０万元易手，折合实用尺价１１５４３元。原业主于２０１７年１０月以１０６３．８万元买人单位，持货７年，是次沽货账面蚀１７３．８万元或１６％离场。

 
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