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今日信报- 地产市道- 买楼收租重回报半数锁定逾4厘 @ 2024-11-19T 返回 新闻热点
关键词:回报
概念:中原城市租金回报率连升
香港持续吸纳专才,住宅抢租潮延续,暑假租赁旺季结束后,私楼租金升势未止。据中原地产资料,今年9月份中原城市租金回报率达3.47%,按月升0.04个百分点,连涨5个月累升0.38个百分点,创逾12年半新高。由于租盘短缺,租金升势蔓延至二三线屋苑,楼价相对落后的九龙湾得宝花园租金回报达5.16%,为2012年后首个升穿5厘的成份屋苑。大公报记者 林惠芳
私人住宅租金表现跑赢楼价,带动租金回报率向上,中原地产统计数据显示,今年9月中原城市租金回报率(CRI回报率)录得3.47厘,按月微升0.04个百分点,连续5个月向上,共涨0.38个百分点,创2012年1月录得3.52厘以来的逾12年半新高;有22个屋苑的租金回报率录得4厘或以上,当中九龙湾得宝花园的租金回报率更达5.16厘,是2012年1月以来再有屋苑的回报率突破5厘。中原估计,市场进入传统租务淡季,CRI回报率短期料见顶,惟有望企稳3.4厘关。

 

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