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中银香港料美联储下月再减息0.25厘估明年减息一厘- 财经新闻Financial News @ 2024-11-10T 返回 新闻热点
关键词:减息
概念:最优惠利率减息 , 美国联储
中银香港减息25点子 港元最优惠利率5.375厘
今次汇丰减P的决定,续与市场预期有差异,市场预期储局今(8日)只减息0.25厘,本港最优惠利率(P息)不会跟减,因今次美国减息幅度较上次低,适逢现时拆息较9月时高。然而,回顾汇丰9月在储局开启减息周期之时,当时宣布减息25点子,汇丰香港区行政总裁林慧虹事隔半个月接受访问时已解释减P,当时已特别指出市场很多人对于银行P息走向,用了以前银行怎应对储局息口决定的规律,来预测今时今日银行对P的行动,她直言“这种预测不是一个‘CORRELATION(相互关联)’”。
美国减息对楼市的最直接影响是利好楼市,即是降低供楼成本。供楼即是供按揭,目前香港银行普遍提供H按(香港银行同业拆息,HIBOR)及P按 (最优惠利率,PRIME RATE) 两种按揭贷款计划。若香港银行跟随美国减息,无论以H按还是P按供楼,最终都会出现供款金额减少的结果。
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美国联储局一如预期减息0.25厘,联邦基金利率下调至介乎4.5厘至4.75厘,是减息周期内第二次减息,美联储更表示未来仍有减息空间。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指,港银跟随美联储步伐,再度调低最优惠利率,减幅十分积极,超出市场预期,相信能够再次刺激香港楼市交投。
他又相信,港元最优惠利率回落的节奏过往都与美国一致,认为美国减息时,香港亦是合适的时机减最优惠利率。
美国联储局昨晚宣布再减息0.25厘,为今年内第二次。汇丰随即下调港元最优惠利率(P)下周一由5.625厘调低至5.375厘,减息0.25厘。以每100万元贷款额计,年期30年,减息0.25厘后,每月供款开支减少约140元,入息要求减少约280元。中原地产预料第4季香港楼价可止跌回升3%至5%。
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[12:30]美国联储局减息四分之一厘,本港银行跟随减息。汇丰及中银香港宣布,减息四分之一厘,最优惠利率由5.625厘,降至5.375厘,下周一起生效。[12:08]汇丰宣布减息四分之一厘,最优惠利率为5.375厘。
美国联储局公布减息0.25厘后,汇丰银行宣布下调最优惠利率0.25厘,中银香港(02388)亦公布,自下周一(11日)起,该行之港元最优惠利率由年利率5.625厘调整至5.375厘;港元活期储蓄存款利率由年利率0.625厘调整至0.375厘。

 

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