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《大行》汇丰研究降领展(00823.HK)目标价至42元下调每单位分派预测财经新闻Financial News @ 2024-11-07T 返回 新闻热点
关键词：领展
概念：续租租金 , 单位中期分派
领展中午公布截至今年９月底止中期业绩，可分派总额按年增加４．３％至３４．７６亿元。每基金单位分派按年增加３．７％至１３４．８９仙。期内，收益及物业收入净额分别按年增加６．４％及５．８％至７１．５３亿元及５３．５９亿元，主要来自于２月收购上海七宝领展广场额外５０％权益后，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场之表现均有所改善。香港物业组合收益总额及物业收入净额仍分别按年增长２．２％及２．４％。(ＡＤ/Ｕ)
领展房产基金(００８２３)公布，截至今年９月底止中期业绩，可分派总额３４．７６亿元，按年增长４．２９％。每基金单位分派１３４．８９仙，升３．７％。
瑞银报告指，领展(００８２３．ＨＫ)将于周三(６日)公布截至９月底止中期业绩，受融资成本上升及盈利率下跌影响，料领展中期每单位分派按年跌３％至１．２６元，低于买方预期的按年持平于１．３元。
《蓝筹》领展(００８２３．ＨＫ)中期每基金单位分派１３４．８９港仙 按年增３．７％
《大行》大摩：领展(００８２３．ＨＫ)中期每单位分派超预期 本港零售物业出租率高
领展中期可分派总额增４．３％每单位分派增３．７％ 市场环境将仍存挑战
美银证券指出，领展中期每单位分派超预期。该行认同领展的基础因素具韧性，但美国大选结果可能对领展的短期表现带来负面影响，因该行预期１０年期美国国债交易区间将由近期的３．５至４．２５％升至４．２５至４．７５％。里昂则认为，虽然特朗普第二任美国总统任期可能带来不明朗因素，但相信减息环境有利于执行领展３．０策略。
截至９月底，领展上半年可分派总额逾３４．７亿元，升近４．３％，中期每基金单位分派１３４．８９仙，按年增加３．７％，期内收入７１．５亿元，升６％，物业收入净额升５％至逾５３亿元。
《大行》美银证券：领展(００８２３．ＨＫ)中期每单位分派超预期 因利息支出较低
截至９月底止，领展上半年可分派总额逾升近４．３％至３４．７亿元，中期每基金单位分派１．３４元，按年增加３．７％，期内收益及物业收入净额均升约６％，主要由于完成收购上海七宝万科广场余下５０％股权，香港物业组合收益总额及物业收入净额升２％，但部分增长被写字楼和停车场业绩疲弱所抵销。
消息面上，领展房产基金午间公布截至今年９月底止中期业绩，可分派总额同比增加４．３％至３４．７６亿港元。每基金单位分派同比增加３．７％至１３４．８９港仙。期内，收益及物业收入净额分别同比增加６．４％及５．８％至７１．５３亿港元及５３．５９亿港元，主要来自于２月收购上海七宝领展广场额外５０％权益后，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场之表现均有所改善。香港物业组合收益总额及物业收入净额仍分别同比增长２．２％及２．４％。

 
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