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内地减息供楼人士负担进一步减轻 分析料今年内货币政策仍有宽松空间 @ 2024-10-21T 返回 新闻热点
关键词：利率 年期 内地 下调 人行 基点
概念：人行下调贷款市场利率
报道引述东部省份一大行员工透露，该行此次将下调活期存款挂牌利率５个基点至０．１％，定期存款挂牌利率下调２５个基点。报道并引述其他大行人士指，其所在银行的三个月期、一年期及三年期等主要期限定期存款挂牌利率均下调２５个基点，七天期通知存款利率下降亦２５个基点。对比与七月下调幅度，此次定期存款挂牌利率下调幅度更大。上轮定期存款挂牌利率根据期限不同下调幅度为１０个基点及２０个基点。
展望未来３个月，有６家机构预计下调一年期定存利率，比例约８％，最大减幅２５个基点；预计未来３个月降准的机构有２７家，占比３６％，最大预期下调幅度１个百分点。
内地多家银行今起下调人民币存款利率 ２０万元存三年利息少１５００元
内地１年期及５年期以上ＬＰＲ下调０．２５厘
内地国有大型银行下调存款利率。工行 （０１３９８）、建行 （００９３９）、中行 （０３９８８）、农行 （０１２８８）、交行 （０３３２８）、邮储行 （０１６５８）下调人民币存款挂牌利率。其中，三个月期、半年、一年期、二年期、三年期、五年期定期存款挂牌利率均下调２５个基点至０．８厘、１厘、１．１厘、１．２厘、１．５厘、１．５５厘。至于７天期通知存款利率下降２５个基点至０．４５厘，１天期通知存款利率下降５个基点至０．１厘。
内地多家主要商业银行下调人民币定期存款利率，是近３个月来再度下调定存利率。 工商银行、交通银行、建设银行及招商银行公布，今日起下调人民币定期存款挂牌利率，减幅都是２５基点，预计其他国有大行及股份制银行亦将跟随下调定存利率。
四大国商行及交行等即日起下调人民币定期存款挂牌利率，三个月至五年期利率均下调０．２５厘，这是继７月底以来年内第二次下调存款利率。以三年期存款利率为例，减息０．２５厘后，２０万元人民币存款三年少收利息１,５００元人民币。
内地多间主要银行今早宣布， 下调人民币存款挂牌利率２５个基点。包括工行、建行、交行、农行和中行在内，将３个月期、半年、１年期、２年期、３年期、５年期的定期存款挂牌利率，都下调２５个基点，其中１年期利率降至１．１厘。７天期通知存款利率亦同步下降至０．４５厘。今次是继７月后，时隔不到３个月大型银行再度下调存款利率，亦是自２０２２年９月以来大型银行第六次主动下调存款利率。以最新利率计算，如果２０万元人民币存款３年，利息少了１５００元。
外媒引述知情人士透露，中国工商银行、中国建设银行等主要银行将在央行利率自律机制指导下，下调部分存款产品利率。一年期定期存款利率可能下降至少２０个基点，期限较长的定期存款利率可能下降至少２５个基点，不过计划据指尚未最终确定。
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行和邮储银行６大国有银行今日起下调人民币存款挂牌利率，其中７日、３个月、半年、一年、两年、三年和五年期定期存款挂牌利率都下调２５个基点。
由新鸿基地产(０００１６)规划低密度住宅“广州南站 ＩＣＣ．峻銮 ＦＯＲＥＳＴ ＰＡＲＫ”（峻銮），自来港销售以来，反应非常热烈，去年 Ｂ 区精选单位一推出即已火速售罄，项目自上周公布分阶段推出全新 Ｄ１ 栋 １０９ 伙后，市场反应热烈，首张价单的 １０ 伙精选单位于短短一周内火速沽清。今天(２１日)，人行宣布贷款市场报价利率（ＬＰＲ）下调为：１年期ＬＰＲ为３．１％，５ 年期以上 ＬＰＲ 为 ３．６％，均较此前下降 ０．２５ 个百分点。这是今年以来第三次下降，也是降幅最大的一次。如以商贷额度 １００ 万元人民币下同)、贷款 ３０ 年、等额本息还款方式计算，此次 ＬＰＲ下降 ２５个基点，月供将减少 １４１．５元，累积 ３０年月供减少 ５．１万元。 业内人士称，ＬＰＲ 下降后，将更好地降低房贷按揭负担，促进楼市止跌回稳，刺激更多买家入市。“峻銮”现徇众要求加推第二张价单，再次精选 Ｄ１ 栋 １０ 伙单位在港推售，涵盖中高层三房⼀套至四房一套户型，建筑面积介乎约 ９５至１２３平方米（约１０２３⾄１３２４ 平方尺)，加价３％，折实均价 ３８８８８ 元，三房一套房单位入场价由约 ３２１万元起，四
人民银行减息四分之一厘，内地供楼人士负担将进一步减轻。有分析则认为，货币政策仍有空间放松，以支持经济。人民银行相隔三个月再减息。十月份贷款市场报价利率ＬＰＲ各下调四分之一厘，一年期降至３．１厘，五年期则降至３．６厘。有分析相信，今年内货币政策仍有宽松的空间。渣打银行大中华区经济师陈冠霖指出：“第四季度是有机会，(存款备准金率)将会有２５个基点的下调空间，这个是为了释放一些长期的流动性，亦提供一些比较平的资金给银行，支持政府债券的发行。另外，我们亦预期政策利率将会有１０个基点的下降，在第四季度。最近推出的措施，令我们早一两个月预见的下行风险转为中性。信心来说，应该在这些政策措施下，有一定的改善。”内地住宅贷款按揭利率一般与五年期ＬＰＲ挂钩，意味房贷利率再创新低。内地减息，对已置业人士最受惠。连计存量房贷利率，即仍未还清的住房贷款利率批量下调，以借款１００万元人民币、二十五年期计，明年起供款利率较今年初减少１．４５厘，每月供款可节省逾８００元人民币，全期计节省逾２４万元人民币。为避免净息差进一步收窄，内地多间银行亦相应调低存款利率，各定期利率降四分之一厘。
人民银行今早公布１０月ＬＰＲ(贷款市场报价利率)显示，一年期ＬＰＲ为３．１厘，５年期以上ＬＰＲ为３．６厘，均较上月下调０．２５厘。
内地下调贷款利率ＬＰＲ。人民银行公布，１０月份贷款市场报价利率下调２５个基点，其中一年期ＬＰＲ降至３．１厘。至于五年期ＬＰＲ，下调至３．６厘。
报道引述消息指，在市场利率定价自律机制的指导下，国有大行考虑下调一年期存款利率至少２０个基点，下调更长期限的定期存款利率至少２５个基点。
在央行引导下，中国ＬＰＲ报价转向更多参考短期政策利率。中期借贷便利(ＭＬＦ)作为关键利率的角色逐渐淡化，７月２２日１年和５年期ＬＰＲ跟随７天期逆回购利率同步下调１０个基点。９月２７日，央行下调７天期逆回购利率２０个基点至１．５％，并于同日降准０．５个百分点。
内地１０月两个期限品种的ＬＰＲ报价下调，下调幅度均为２５点子，是继２月５年期以上ＬＰＲ报价单独下调２５点子，７月两个期限品种ＬＰＲ报价分别下调１０点子之后的年内第三次下调，且下调幅度均为２０１９年新版ＬＰＲ报价改革以来最高，超出市场预期。(ＪＬ/Ｗ)

 
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