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《大行》花旗料《施政报告》为地产商带来正面情绪 以股息和收益率作选股基准新地(00016.HK)及恒地(00012.HK)短期可能跑赢 @ 2024-10-18T 返回 新闻热点
关键词：施政报告 按揭 放宽 陈茂波
概念：施政报告放宽
【ＮＯＷ新闻台】《施政报告》放宽物业按揭成数上限，财政司司长陈茂波表示，政府作出决定时已考虑楼价等因素，期望措施能提振市场气氛。
施政报告昨日宣布，放宽物业按揭成数上限至划一至七成，供款与入息比率上限划一至五。财政司司长陈茂波表示，是参考了一篮子因素，包括楼价走势、成交量、未来供应、本地经济、外围环境，而继续维持银行体系稳定的前提下，有空间将按揭成数回复至２００９前水平。
施政报告２０２４︱再推“还息不还本”支援中小企 最多可申请１２个月施政报告２０２４｜放宽按揭成数 陈茂波：银行贷款风险得到妥善管理
施政报告宣布，１０月１６日起，放宽物业按揭贷款成数上限，住宅物业及非住宅物业，不论自用或公司持有，以及是否首置，按揭成数上限划一至七成，供款与入息比率划一为五成。财政司司长陈茂波、财经事务及库务局局长许正宇及商务及经济发展局局长丘应桦，今午（１７日）出席记者会，讲述施政报告中政策范畴的相关措施。陈茂波表示，放宽物业按揭贷款成数已考虑一篮子因素，包括楼价走势、成交量、单位未来供应、本地经济和外围环境等。
物业按揭成数上限昨日起放宽至划一为七成；供款与入息比率划一为五成。财政司司长陈茂波表示，希望可减低对市民正常楼宇买卖的影响，同时希望大家对后市有正面的预期。 陈茂波在记者会解释表示，楼价由２０２１年９月至今，下调超过２０％，交投量过去一段时间较淡静，未来一手楼供应较充足，未来３至４年一手楼供应大约１０万８千个单位，因此没有需要引入当年的措施。在新安排下，可方便市民无论自住、收租，以私人名义或公司名义置业，也可恢复正常市场情况处理。 另外，金管局及银行公会早前成立“中小企融资专责小组”，陈茂波表示，至今接获的个案，主要是由沟通问题引起，中小企若遇到困难，专责小组乐意协助。
行政长官李家超昨天（１６日）发表新一份施政报告。放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。财政司长陈茂波今日表示，放宽物业按揭贷款成数，已考虑一篮子因素，包括楼价走势、楼宇成交量、未来供应、本地经济和外围环境等。
【有线新闻】施政报告宣布放宽物业按揭成数上限至七成，财政司司长陈茂波解释是时候撤销逆周期措施，令社会对未来楼市有正面预期，又说楼价受多项因素影响，政府责任是确保市场不失衡。
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施政报告提出将物业按揭成数上限划一放宽至七成，财政司司长陈茂波说，在目前楼市风险可控的情况下，是时候将逆周期措施取消，令市场回复正常。
香港华商银行公会支持２０２４年《施政报告》，当中提出了多项促进经济和金融业发展的措施，包括在“中小企融资担保计划”下重推“还息不还本”、放宽物业按揭贷款条件、推动内地和香港两地快速支付系统互联，以及落实香港注册银行的内地分行在内地发银行卡等。《施政报告》反映特区政府致力提升香港国际金融中心地位，同时亦积极支持本地中小企业和物业市场，并强调深化粤港澳大湾区合作，促进湾区内发展，让香港更好地融入国家发展大局。香港华商银行公会将一如既往全力配合特区政府的施政方针，与各界通力合作，共同为香港建设更美好的未来。 （ＢＣ)#香港华商银行公会 #施政报告
【ＮＯＷ新闻台】施政报告提出所有住宅及非住宅物业按揭成数上限一律放宽至七成。财政司司长陈茂波指，已考虑楼价走势、成交量、单位未来供应等，认为银行体系有充裕缓冲应对楼价调整。
新一份《施政报告》日前出炉，当中提出将物业按揭成数上限划一放宽至七成。财政司司长陈茂波今（１８日）早在一个电台节目表示，现时物业市场的风险可控，认为是时候将逆周期措施撤销。
施政报告提出放宽物业按揭贷款成数上限，财政司司长陈茂波表示，政府参考一揽子因素，认为有空间将上限回复至２００９年开始实施逆周期措施前的水平，以减低对市民正常楼宇买卖活动的影响。

 
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