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《施政回响》陈茂波：楼市估计回复至较平衡状况 @ 2024-10-18T 返回 新闻热点
关键词：施政报告 放宽 按揭
概念：施政报告放宽物业按揭
【ＮＯＷ新闻台】《施政报告》放宽物业按揭成数上限，财政司司长陈茂波表示，政府作出决定时已考虑楼价等因素，期望措施能提振市场气氛。
施政报告昨日宣布，放宽物业按揭成数上限至划一至七成，供款与入息比率上限划一至五。财政司司长陈茂波表示，是参考了一篮子因素，包括楼价走势、成交量、未来供应、本地经济、外围环境，而继续维持银行体系稳定的前提下，有空间将按揭成数回复至２００９前水平。
物业按揭成数上限昨日起放宽至划一为七成；供款与入息比率划一为五成。财政司司长陈茂波表示，希望可减低对市民正常楼宇买卖的影响，同时希望大家对后市有正面的预期。 陈茂波在记者会解释表示，楼价由２０２１年９月至今，下调超过２０％，交投量过去一段时间较淡静，未来一手楼供应较充足，未来３至４年一手楼供应大约１０万８千个单位，因此没有需要引入当年的措施。在新安排下，可方便市民无论自住、收租，以私人名义或公司名义置业，也可恢复正常市场情况处理。 另外，金管局及银行公会早前成立“中小企融资专责小组”，陈茂波表示，至今接获的个案，主要是由沟通问题引起，中小企若遇到困难，专责小组乐意协助。
【施政报告２０２４/李家超/施政报告】行政长官李家超宣读任内三份施政报告。其中金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。
施政报告宣布，１０月１６日起，放宽物业按揭贷款成数上限，住宅物业及非住宅物业，不论自用或公司持有，以及是否首置，按揭成数上限划一至七成，供款与入息比率划一为五成。财政司司长陈茂波、财经事务及库务局局长许正宇及商务及经济发展局局长丘应桦，今午（１７日）出席记者会，讲述施政报告中政策范畴的相关措施。陈茂波表示，放宽物业按揭贷款成数已考虑一篮子因素，包括楼价走势、成交量、单位未来供应、本地经济和外围环境等。
施政报告提出将物业按揭成数上限划一放宽至七成，财政司司长陈茂波说，在目前楼市风险可控的情况下，是时候将逆周期措施取消，令市场回复正常。
施政报告２０２４｜住宅按揭借７成 余伟文:银行体系可应对楼价大调整施政报告２０２４｜金管局放宽住宅按揭条件 非自用、首置客可借七成施政报告２０２４丨出招撑楼市 地产股午后起哄 新世界飙逾半成施政报告２０２４｜新地雷霆：新入境计划有利豪宅 不影响民生住房施政报告２０２４｜住宅按揭借７成 黄光耀：减轻换楼、投资人士首期施政报告２０２４丨提出恢复深圳“一签多行”个人游 莎莎飙逾半成施政报告２０２４︱再推“还息不还本”支援中小企 最多可申请１２个月施政报告２０２４｜未提减股票印花税 争取短期内实现更多标志性ＩＰＯ施政报告｜增家族办公室及基金税务宽减 争取与中东主权基金合作施政报告２０２４｜李家超∶成立小组推行建立国际黄金交易中心工作
【有线新闻】施政报告宣布放宽物业按揭成数上限至七成，财政司司长陈茂波解释是时候撤销逆周期措施，令社会对未来楼市有正面预期，又说楼价受多项因素影响，政府责任是确保市场不失衡。
新一份施政报告宣布，物业按揭成数上限昨日起放宽至划一为７成，供款与入息比率划一为５成。财政司司长陈茂波今日在施政报告记者会上指，希望可减低对市民正常楼宇买卖的影响，同时希望市民对后市有正面的预期。
【ＮＯＷ新闻台】施政报告提出所有住宅及非住宅物业按揭成数上限一律放宽至七成。财政司司长陈茂波指，已考虑楼价走势、成交量、单位未来供应等，认为银行体系有充裕缓冲应对楼价调整。
《施政报告》提出，放宽住宅按揭成数，上限一律七成。财政司司长陈茂波称，全球经济环境改善，加上中央多项提振措施支持，有空间作出调整。财政司司长陈茂波表示：“在出这决定时参考了一篮子因素，包括楼价走势、楼市成交量、住宅楼宇未来供应情况、本地经济及外围环境等，我们认为现时银行体系稳定，按揭服务贷款风险得到妥善管理，有空间将措施回复到２００９年开始实施逆周期措施前的水平，以减低对市民正常楼宇买卖活动的影响，加上国家提出的提振措施，内地经济可望稳定增长，这些有助提振市场的信心，对香港经济各环节，特别是固定资产投资及私人消费方面，我们觉得都有支持作用。”
财政司长陈茂波今（１７日）出席施政报告记者会，表示《施政报告》宣布提升住宅物业，最高按揭成数至七成等措施时，已考虑一篮子因素，包括楼价走势、成交量、未来住宅供应、本地和外围的环境等，又指调低烈酒税参考取消红酒税经验，取消后市民饮酒量初升后跌，政府会密切留意措施。
施政报告提出放宽物业按揭贷款成数上限，财政司司长陈茂波表示，政府参考一揽子因素，认为有空间将上限回复至２００９年开始实施逆周期措施前的水平，以减低对市民正常楼宇买卖活动的影响。
【施政报告】陈茂波:放宽按揭上限已考虑楼价等因素
最新一份《施政报告》将物业按揭成数上限划一放宽至七成，供款与入息比率上限划一至五成。

 
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