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Blue Coast II周六首轮发售256伙入场价921万 @ 2024-10-16T

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关键词：Blue Coast II 加推

概念：长实黄竹坑站

港岛铁路新盘收票反应热烈，长江实业集团(１１１３)与港铁(０６６)合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ”上周三(９日)以“食糊价”首推１２８伙，折实平均尺价２１,５２６元，对比上一期“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ”首张价单低约２％；示范单位周五(１１日)起对外开放，首日已录８,０００人次参观，并同时展开收票。市场消息透露，截至周六(１２日)项目两日累收约３,０００票，以首张价单计，超额认购逾２２倍。

长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，今日（１４日）加推新一张３号价单，共提供６０伙，折实平均尺价２２,４０４元。新价单包括２３伙两房及３７伙三房，市值１０．２亿元。发展商表示，新价单个别单位加价约２％，又预告明日公布售销售安排，最快周末展开首轮销售。

铁路新盘市场反应理想，长实集团(０１１１３)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，周六(１２日)加推价单２号，提供１０８伙，折实平均尺价约２１,８７６元。发展商指，昨日首日对外开放示范单位已录得约８,０００个人次参观。

【明报专讯】政府明日公布新一份《施政报告》前，发展商继续密锣紧鼓卖楼，其中长实（１１１３）及港铁（００６６）的黄竹坑港岛南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日第二度加推６０伙、折实均尺２２,４０４元，较首张价单折实均尺２１,５２６元高约４％，两房折实９３９．６万元入场。市场消息指出，项目过去４日累收逾５０００票，以合共推出２９６伙计，暂超额逾１６倍，最快周六首轮开售。此外，新地（００１６）启德天玺．天亦有机会今日公布最新销售安排，料同于周六第三轮销售，意味两大市区新盘将于《施政报告》后首个周末正面交锋。

减息周期展开后一手市场转炽热，但发展商推盘定价仍保守。长实（１１１３．ＨＫ）与港铁（００６６．ＨＫ）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日公布首张１２８伙价单，折实入场费９２１．４万元，折实平均尺价２１５２６元，较今年３月底开价的第３Ｂ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ首批折实均价低２％，再创港岛南岸历来首批折实平均尺价新低。长实执行董事赵国雄透露，今次以“蚀本价”推售，稍后加推必会加价。

市区焦点新盘、长实（１１１３）旗下黄竹坑港岛南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ过去３日累收逾４０００票，发展商公布最新销售部署，再加推６０伙，为该期数第二度加推，折实均尺２２４０４元，较首张价单的２１５２６元高约４．１％，两房折实９３９．６万元入场。实营业部首席经理郭子威表示，最快明日公布销售安排，并于本周六进行首轮销售。

黄竹坑站ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ在４日内第３度加推单位，昨日加推６０伙，包括２３伙两房及３７伙三房，实用面积４７４至８０２方尺，以最高１４％折扣计，折实价由９３９．６万至１,８７１．９万元，折实尺价１９,３７３至２４,０３４元，折实平均尺价２２,４０４元。当中最低入场单位为５座６楼Ｇ室，实用面积４８５方尺，两房间隔，折实９３９．６万元，尺价１９,３７３元。

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长实(０１１１３)与港铁公司(０００６６)合作发展的黄竹坑站上盖项目“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ”以低价出击于长假期收票,首天即录逾１０００票。

由长实集团(０１１１３．ＨＫ)及港铁(０００６６．ＨＫ)合作发展的黄竹坑站新盘“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ”今日公布首张价单。首张价单涉及１２８伙，全部位于第５座，提供７８伙两房及５０伙三房单位，实用面积介乎４８５至７８１平方尺。项目提供３种付款办法，售价１,０７１．４万起，市值近１９．５８亿元。计及最高折扣１４％后，折实售价由９２１．４万至１,８８２．１万元，折实尺价１８,９９８至２４,０９９元，折实均尺２１,５２６元。

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