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【多图】长沙湾瑜悦一房及两房示范单位曝光|即时新闻|产经 @ 2024-10-16T 返回 新闻热点
关键词:瑜悦
概念:华懋发展 , 长沙湾瑜悦首批
政府今天公布新一份《施政报告》前,有全新盘抢闸开价。华懋及市区重建局(市建局)合作发展的长沙湾瑜悦,昨天公布首批50伙价单,折实平均尺价14888元,创同区逾8年新低,最快下周开售。 瑜悦1号价单共50伙,包括34伙一房、13伙两房及3伙三房户,实用面积343至594方尺,120天即供最高可享16.75%楼价折扣,折实售价454.54万至1008.15万元,折实尺价13252至16972元,折实平均尺价14888元。 最高折扣16.75% 开价贴近二手 长沙湾对上一个开价新盘为恒和珠宝集团(00513)旗下恒和地产发展的恒珀,今年6月推出首批单位,折实平均尺价约19871元。不过,项目开售两周仍未闻成交,发展商增加楼价折扣后,至今已售出27伙,平均成交尺价约15300元,瑜悦较之低2.7%。瑜悦是继百利保(00617)牵头发展的同区尚都,于2016年7月首批折实平均尺价13847元后,长沙湾首批折实均价逾8年新低。 参考同区二手物业,例如楼龄约5年的悦雅及逾3年的家壹等,近期二手成交尺价约14500至16700元,瑜悦贴近同区二手。 连同瑜悦,今年全港新盘首批折实平均尺价约14000元
长沙湾瑜悦首批50伙 折实均价14888元 为同区8年低
施政报告明日公布前,发展商继续低价推盘。华懋及市建局合作发展的长沙湾瑜悦,首批涉50伙,折实均尺14888元,不但为同区8年新低,更与新地元THE YOHO HUB 6座首批折实均尺相若。
长沙湾瑜悦“激安价”推首批50伙 折实每尺1.48万 入场费454万 尺价创同区8年新低
精选示位图辑|长沙湾瑜悦卖元朗价 首批折实尺价1.49万
焦点盘连番报捷,发展商加快推盘,由华懋与港铁合作发展的长沙湾瑜悦亦加入战团抢客,首批推出50伙,折实平均尺价1.48万,创同区近8年推售新盘首批尺价的新低,折实入场费454万。
新盘接连出击,华懋及市建局合作的长沙湾瑜悦,已于昨日上载楼书,可望短期内开放示范单位,并于下周开价,首批涉及不少于50伙,涵盖1至3房,目标月内开售。
市区新盘销售步伐提速,华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦,周三(9日)上载楼书至一手住宅销售网。集团销售总监封海伦表示,该盘部署下周开价及开放示范单位,首批将提供不少于50伙,会以“好合理市价”推售,目标于本月内展开销售。

 

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