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“Blue Coast II”拟加推赵国雄:正检讨旗下楼盘售价财经新闻Financial News @ 2024-10-14T

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关键词：Blue Coast II 加推

概念：长实黄竹坑

港岛铁路新盘收票反应热烈，长江实业集团(１１１３)与港铁(０６６)合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ”上周三(９日)以“食糊价”首推１２８伙，折实平均尺价２１,５２６元，对比上一期“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ”首张价单低约２％；示范单位周五(１１日)起对外开放，首日已录８,０００人次参观，并同时展开收票。市场消息透露，截至周六(１２日)项目两日累收约３,０００票，以首张价单计，超额认购逾２２倍。

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ低价出击于长假期收票，首天即录逾千票，发展商昨日乘势加推新一张价单，涉及１０８伙，折实平均尺价２１８７６元，较首张价单轻微调高约１．６％。发展商研究短期内加推新单位，项目参观客源中约４成为内地客及外籍客，反映项目单位成功吸引多元客源。

发展商指，新一批个别单位有轻微提价１至２％，好大机会短期内再加推，日后加推考虑有进一步的调整。现正考虑为所有曾入票ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ的向隅客设立独立组别，提供优先拣楼安排，预计下周正式发售。

长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，今日（１４日）加推新一张３号价单，共提供６０伙，折实平均尺价２２,４０４元。新价单包括２３伙两房及３７伙三房，市值１０．０２亿元。发展商表示，新价单个别单位加价约２％，又预告最快周末展开首轮销售。

长实营业部首席经理郭子威表示，ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ昨天加推单位轻微提价１％至２％，反映目前楼价已见底回升，好大机会短期内再加推，日后加推考虑进一步调整价钱，又指集团现正考虑为所有曾入票的ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ向隅客设立独立组别，提供优先拣楼安排，预计本周内正式发售。

减息周期展开后一手市场转炽热，但发展商推盘定价仍保守。长实（１１１３．ＨＫ）与港铁（００６６．ＨＫ）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日公布首张１２８伙价单，折实入场费９２１．４万元，折实平均尺价２１５２６元，较今年３月底开价的第３Ｂ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ首批折实均价低２％，再创港岛南岸历来首批折实平均尺价新低。长实执行董事赵国雄透露，今次以“蚀本价”推售，稍后加推必会加价。

长江实业营业部首席经理郭子威表示，有见市场需求殷切，会尽快公布ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ的更多加推消息和详情。有见其他发展商开始提价，惟市场气氛相对保守，会视乎整体社会气氛考虑加推单位的数量。

由长实集团(０１１１３．ＨＫ)及港铁(０００６６．ＨＫ)合作发展的黄竹坑站新盘“ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ”今日公布首张价单。首张价单涉及１２８伙，全部位于第５座，提供７８伙两房及５０伙三房单位，实用面积介乎４８５至７８１平方尺。项目提供３种付款办法，售价１,０７１．４万起，市值近１９．５８亿元。计及最高折扣１４％后，折实售价由９２１．４万至１,８８２．１万元，折实尺价１８,９９８至２４,０９９元，折实均尺２１,５２６元。

天玺．天加推１４９伙、折实均价２２８０８元部分单位加价２至３％十大屋苑周末９宗成交按周跌１８％三日假期共１２宗成交ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ加推１０８伙折实均价２．１８万个别单位轻微加价１至２％天玺．天次轮卖２３８伙即日全数沽清中原：大手客５６００万连买８伙

长实ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ首天收票１５分钟已录超额认购本地客占８成赵国雄：争取尽快加推

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