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油价下跌｜财经｜商业电台 881903 @ 2024-10-10T 返回 新闻热点
关键词：Blue Coast II
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减息周期展开后一手市场转炽热，但发展商推盘定价仍保守。长实（０１１１３）与港铁（０００６６）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，昨日公布首张１２８伙价单，折实入场费９２１．４万元，折实平均尺价２１５２６元，较今年３月底开价的第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ首批折实均价低２％，再创港岛南岸历来首批折实平均尺价新低。长实执行董事赵国雄透露，今次以“蚀本价”推售，稍后加推必会加价。 尺价平绝黄竹坑站 ９２１万入场 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ首张价单提供１２８伙，全部位于第５座，包括７８间２房及５０间３房户，实用面积４８５至７８１方尺，定价１０７１．４万至２１８８．５万元，采用１２０天付款计划可享最高楼价１４％折扣，折实售价９２１．４万至１８８２．１万元，折实尺价１８９９８至２４０９９元，折实平均尺价２１５２６元。 长实营业部首席经理郭子威指出，项目入场单位为５座７楼Ｇ室，实用面积４８５方尺，２房间隔，折实售价９２１．４万元，尺价１８９９８元。 资料显示，港岛南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ于今年３月２８日公布首张价单，涉及１３８伙的折实平均尺价２１９６８元，当时已
《港楼》黄竹坑站“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”下周开放示范单位 长实：正研究提供特别付款安排
长实(０１１１３)及港铁(０００６６)合作黄竹坑地铁站全新地标住宅项目“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”推出一号价单，共推１２８伙，首推第５座，其中２房７８伙，３房５０伙。在扣除１４％的最高折扣后，折实平均尺价２１５２６元，折实售价介乎９２１．４-１８８２．１万元，折实尺价介乎１８９９８-１４０９９元，市值１９．５７亿。单位实用面积介乎４８５-７８１尺。。第一张价单存在折让，之后会加价。
发展商推盘步伐持续加快，黄竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ将于今日首度开放示范单位，并将于周内开价，售价将以最新恒生指数升势作参考；至于长沙湾瑜悦，则于约４８小时内上载楼书，现已接获约１,０００宗查询
沽空 $５．８１千万; 比率 ２４．７５４％ 合作发展，位于黄竹坑站新盘“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”今日(３日)中午已上载楼书。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息后各新盘一涌而出，长实(０１１１３．ＨＫ)及港铁(０００６６．ＨＫ)合作发展的黄竹坑站上盖项目“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”今日(９日)公布首张价单１２８伙，订价与上期相若，折实平均尺价２１,５２６元，现时息口下调，发展商未有加价即变相减价，可见发展商有意延续上期经典。

 
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