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天玺．天每尺2.22万加推107伙 周六次轮发售238伙 新地雷霆：股市回调不影响入市决定 @ 2024-10-09T 返回 新闻热点
关键词：天玺 加推
概念：周末新盘 , 新地启德天玺
启德天玺．天首轮卖楼２０４伙沽清 有新香港人拟斥最多３０００万入市天玺．天周六首轮价单卖２０４伙 截收２．９万票超额１４１倍｜新盘票王天玺．天暂收１．３万票 周六价单卖２０４伙、入场费４７３万 招标９６伙新地启德天玺．天加推１２２伙 折实均价２０９３９元 入场４７３．７２万新地天玺．天首日录逾３５００人次参观 最快下周首轮销售新地天玺．天今对外开放示位参观 考虑首卖时招标推大单位
新地(０００１６)九龙东启德协调道１０号天玺．天，昨日首轮发售沽清后，加推第３号价单，涉及１２０伙。新地副董事总经理雷霆表示，是次属原价加推，最快周末推售。
新地启德“地王级”新盘项目天玺．天昨日展开首轮销售，即日沽清２０４伙价单单位，见市场上仍有大批向隅准买家。发展商随即加推新一批１２０伙，折实入场价约４８１．６５万元，折实平均尺价约２１,７６８元，属原价加推，最快周末展开次轮销售。
内地“组合拳”政策提振市场信心，两地股市即时掀起热浪，楼市也扭转颓势，过去周末本港新盘开售连环报捷，其中新地（０００１６）启德天玺．天价单发售的２０４伙即日沽清，套现逾１５亿元，发展商火速加推１２０伙应市；另丽新（００４８８）元朗尚柏首轮９８伙亦近售罄，连同其他货尾盘，过去两日一手成交达４６５宗，按周大升九成，属半年来最旺周末。大公报记者 林惠芳
周末有多个大型新盘出击，部分出现买家大排长龙的盛况，刺激一手交投量。过去两日（５日、６日）新盘市场录得４５８宗成交，较上周急升８０％，创半年来最旺周末。当中，新地（００１６）旗下启德天玺．天于周六进行首轮销售，以价单形式发售２０４伙，即日全数沽清。
减息周期展开，加上内地推出救市“组合拳”，股市大升利好楼市气氛。今年新盘票王新地（０００１６）九龙东启德天玺．天第１期于过去周六（５日）首轮发售３００伙，以价单形式发售的２０４户即日沽清。发展商昨日随即加推１２０伙，折实平均尺价２１７６８元。过去周末两天（５日至６日）一手市场共售约４６５伙，创逾半年 ．．．
天玺．天加推１０７伙 折实均尺２２２２３元 周六次轮开卖２３８伙｜启德新盘
天玺．天加推１２０伙 最快周末再卖
焦点新盘销情报捷，发展商打铁趁热加推应市。新地启德“地王级”新盘项目天玺．天，日前以截收逾２．９万票、荣膺今年以来新盘票王之势展开首轮销售，即日沽清２０４伙价单单位，由于仍有大批向隅客，发展商随即加推新一批１２０伙，折实入场价约４８１．６５万，折实平均尺价约２１７６８元，最快周末展开次轮销售。
上周末一手市场气氛炽热，多个新盘受到追捧。当中，启德“天玺-天”首轮销售全数沽清２０４伙，发展商随即加推；元朗大棠“尚柏”首轮沽出可售单位约９６％。二手成交则录得升势，中原及美联的十大屋苑交投量录双位数水平。
周六、日两天涉及９３０伙新盘大混战，料是２０２１年１月首个周末推出１２３９伙以来，３５个月最旺周末。新地第四季积极推盘，周六起一连三日４盘接连出击。荣登启德新盘“票王”的天玺．天是本周新盘战的焦点，全城关注。
新盘交投气氛炽热，市场于周末两日(５、６日)录约４５７宗一手买卖，按周升逾八成，并创半年同期最多。期内展开首轮卖楼的全新楼盘销情报捷，今日发售的元朗项目即日沽出９４伙，占可售单位超过９成半。至于启德项目于周六(５日)推出首批２０４伙价单单位亦即日售罄，发展商随即今日加推１２０伙，部署最快下个周末进行次轮销售。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期股市大幅急升，反映中央提振经济措施威力，加上减息效应持续发酵，发展商加快推盘，刺激购买力释放。而本周末有多个楼盘首轮推售及加推单位应市，估计周末新盘销情活跃，当中启德城中城的全新盘“天玺．天”开售更抢尽焦点，冻结大批客源及购买力。不过，新盘效应引发的购买力，二手市场亦见受惠，而本周末二手指标屋苑的预约睇楼量亦进一步增加，不乏准买家趁机会在二手市场物色笋盘，而值得留意，本月中公布《施政报告》，市场亦憧憬有利好经济措施推出，若果措施惠及楼市，相信对第四季楼市有进一步的刺激作用。 （ＢＣ)
新地代理总经理胡致远昨指，加推“天玺・天”第３号价单，提供１２０伙，折实尺价１９,６６１元至２４,８６０元不等，折实价４８１．７万元入场，属原价加推。会视乎“收飞”情况进行销售部署最快本周末推售。
港股造好，加上美国开始减息周期，刺激楼市交投增加，当中尤以新盘反应最好，二手成交亦保持在双位数水平。据地产代理统计，刚过去的周六、周日，全港十大蓝筹屋苑录得约１１宗成交，与上星期相若。港岛区，太古城录得２宗成交，当中１宗为南山阁中层Ｆ室，实用面积６４６平方尺，三房套间隔，以９４８万元易手，实用尺价约１４,６７５元。据悉，原业主于２０１０年，以６４０万元买入单位，持货约１４年，帐面获利３０８万元，单位升值四成八。九龙区，丽港城录得约２宗成交，当中３座低层Ｂ室，实用面积５１７平方尺，两房间隔，以５４０万元卖出，折合实用尺价约１０,４４５元。据了解，原业主于２０１９年四月，以７２５万元买入单位，如今转手，帐面损失１８５万元离场。新界区，沙田第一城录得约２宗交投，当中１１座低层Ｄ室，实用面积５０４平方尺，以５５３万元卖出，折合实用尺价约１０,９７２元，属于市价成交。新盘方面，焦点自然落在启德区。由新鸿基地产发展的天玺．天，周六首轮开售，以价单形式推售的２０４伙，即日全数沽清。至于９６伙招标单位，据报入标人士众多，亦即将公布销售成绩。发展商已加推第３号价单，提供１２０伙。至于元朗单幢新盘尚柏，周日展开首轮销售，尽推两张价单共９８伙，据发展商丽新发展透露，项目已售出约９４伙。据了解，项目最平入场费不用２４３万元，折实平均尺价不足９,３００元。有地产代理认为，新盘热销反映市场大批购买力正在释放，预计亦会引发部分买家转向二手市场，带动整体楼市向好。

 
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