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降价20％求售！香港最大开发商1天内狂销逾200户住宅 @ 2024-10-09T 返回 新闻热点
关键词：天玺 加推 周末
概念：沽清首轮 , 启德新盘天玺
新地启德“地王级”新盘项目天玺．天昨日展开首轮销售，即日沽清２０４伙价单单位，见市场上仍有大批向隅准买家。发展商随即加推新一批１２０伙，折实入场价约４８１．６５万元，折实平均尺价约２１,７６８元，属原价加推，最快周末展开次轮销售。
过去６日整体一手成交录约６００宗之际，新地副董事总经理雷霆表示，集团旗下天玺．天上周六首轮销售，以价单推售的２０４伙沽清、吸金逾１５亿元，由于向隅客众多，项目加推３号价单涉１２０伙，整批折实均尺２１,７６８元，惟由于单位楼层、景观不同，包括首次推出的第５座高层户，因此属原价加推。
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新地(０００１６)旗下启德地王级新盘“天玺．天”昨日首轮发售沽清后,加推第３号价单,涉及１２０伙。新地副董事总经理雷霆表示,是次属原价加推,最快周末推售。加推单位实用面积２４０-６５５方尺,１４间．．．
新地（０００１６）启德天玺．天首轮销售报捷，发展商昨日（６日）随即加推第３号价单，涉及１２０伙，入场价４８１．７万元。
内地“组合拳”政策提振市场信心，两地股市即时掀起热浪，楼市也扭转颓势，过去周末本港新盘开售连环报捷，其中新地（０００１６）启德天玺．天价单发售的２０４伙即日沽清，套现逾１５亿元，发展商火速加推１２０伙应市；另丽新（００４８８）元朗尚柏首轮９８伙亦近售罄，连同其他货尾盘，过去两日一手成交达４６５宗，按周大升九成，属半年来最旺周末。大公报记者 林惠芳
新盘交投气氛炽热，市场于周末两日(５、６日)录约４５７宗一手买卖，按周升逾八成，并创半年同期最多。期内展开首轮卖楼的全新楼盘销情报捷，今日发售的元朗项目即日沽出９４伙，占可售单位超过９成半。至于启德项目于周六(５日)推出首批２０４伙价单单位亦即日售罄，发展商随即今日加推１２０伙，部署最快下个周末进行次轮销售。
多个全新盘热销，新地（００１６）启德天玺．天经过上周六(１０月５日) 首轮销售开出红盘，继日前加推１２０伙后，今日宣布第三度加推１０７伙，折实平均尺价２２,２２３元，并定于本周六以价单形式发售２３８伙，比上周六首轮以价单形式发售２０４伙还要多。
焦点新盘销情报捷，发展商打铁趁热加推应市。新地启德“地王级”新盘项目天玺．天，日前以截收逾２．９万票、荣膺今年以来新盘票王之势展开首轮销售，即日沽清２０４伙价单单位，由于仍有大批向隅客，发展商随即加推新一批１２０伙，折实入场价约４８１．６５万，折实平均尺价约２１７６８元，最快周末展开次轮销售。
新盘趁减息倾巢而出，两大全新项目周末销售齐齐报捷。元朗尚柏昨公开发售９８伙，即日售出９６％单位；而启德天玺．天第１期更在上周六即日沽清首轮价单发售２０４伙，兼连录多组大手扫货，并推动周末一手交投急升至
上周末一手市场气氛炽热，多个新盘受到追捧。当中，启德“天玺-天”首轮销售全数沽清２０４伙，发展商随即加推；元朗大棠“尚柏”首轮沽出可售单位约９６％。二手成交则录得升势，中原及美联的十大屋苑交投量录双位数水平。
天玺．天每尺２．１７万加推１２０伙 最快周末次轮销售 雷霆：１０月十分忙碌
港股造好，加上美国开始减息周期，刺激楼市交投增加，当中尤以新盘反应最好，二手成交亦保持在双位数水平。据地产代理统计，刚过去的周六、周日，全港十大蓝筹屋苑录得约１１宗成交，与上星期相若。港岛区，太古城录得２宗成交，当中１宗为南山阁中层Ｆ室，实用面积６４６平方尺，三房套间隔，以９４８万元易手，实用尺价约１４,６７５元。据悉，原业主于２０１０年，以６４０万元买入单位，持货约１４年，帐面获利３０８万元，单位升值四成八。九龙区，丽港城录得约２宗成交，当中３座低层Ｂ室，实用面积５１７平方尺，两房间隔，以５４０万元卖出，折合实用尺价约１０,４４５元。据了解，原业主于２０１９年四月，以７２５万元买入单位，如今转手，帐面损失１８５万元离场。新界区，沙田第一城录得约２宗交投，当中１１座低层Ｄ室，实用面积５０４平方尺，以５５３万元卖出，折合实用尺价约１０,９７２元，属于市价成交。新盘方面，焦点自然落在启德区。由新鸿基地产发展的天玺．天，周六首轮开售，以价单形式推售的２０４伙，即日全数沽清。至于９６伙招标单位，据报入标人士众多，亦即将公布销售成绩。发展商已加推第３号价单，提供１２０伙。至于元朗单幢新盘尚柏，周日展开首轮销售，尽推两张价单共９８伙，据发展商丽新发展透露，项目已售出约９４伙。据了解，项目最平入场费不用２４３万元，折实平均尺价不足９,３００元。有地产代理认为，新盘热销反映市场大批购买力正在释放，预计亦会引发部分买家转向二手市场，带动整体楼市向好。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期股市大幅急升，反映中央提振经济措施威力，加上减息效应持续发酵，发展商加快推盘，刺激购买力释放。而本周末有多个楼盘首轮推售及加推单位应市，估计周末新盘销情活跃，当中启德城中城的全新盘“天玺．天”开售更抢尽焦点，冻结大批客源及购买力。不过，新盘效应引发的购买力，二手市场亦见受惠，而本周末二手指标屋苑的预约睇楼量亦进一步增加，不乏准买家趁机会在二手市场物色笋盘，而值得留意，本月中公布《施政报告》，市场亦憧憬有利好经济措施推出，若果措施惠及楼市，相信对第四季楼市有进一步的刺激作用。 （ＢＣ)
各大新盘销情理想，其中丽新发展的元朗“尚柏”昨日首轮发售９８伙，消息指至傍晚已售出９４伙，即日沽出首轮推售的９６％。周六新地发展的启德“天玺・天”次轮２０４伙当日沽清，单日套现逾１５亿元。由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的“启德海湾”，刚过去的周六日录得约１１宗成交，套现逾９,３００万元；新世界与远东发展合作的启德“柏蔚森”周末连沽２９伙，１０月不足一周已沽出共６４伙，套现逾４亿元。

 
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