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中国一线城市放开限购不到1小时 潜在客户深夜奔赴销售中心看房 @ 2024-10-03T 返回 新闻热点
关键词：内房 楼市
概念：
实际上，在国庆节前，在美联储降息、央行新政“四箭齐发”及楼市利好消息不断催化之下，内房股板块已经走出一波独立行情，９月内房股板块月度涨幅达４７．８６％。
恒指曾升逾６００点 楼市限购松绑刺激内房股急升
《内房》深圳楼市新政后新房成交大增 据报有楼盘缩减折扣
报道指深圳楼市新政后新房成交大增，内房股抽高，世茂(００８１３．ＨＫ)及雅居乐(０３３８３．ＨＫ)升１５３％及１６０％，旭辉(００８８４．ＨＫ)、远洋(０３３７７．ＨＫ)、合景泰富(０１８１３．ＨＫ)及富力(０２７７７．ＨＫ)升８９％至１０３％，融创(０１９１８．ＨＫ)及万科(０２２０２．ＨＫ)升７６％及６１％。金茂(００８１７．ＨＫ)升４１％，新城(０１０３０．ＨＫ)、龙湖(００９６０．ＨＫ)及越秀地产(００１２３．ＨＫ)升逾两成。物管股碧服(０６０９８．ＨＫ)升２３％。建材股金隅(０２００９．ＨＫ)升１８％。家电股海信家电(００９２１．ＨＫ)及美的(００３００．ＨＫ)升１８％及２５％。
一大波政策利好持续兑现，楼市再迎重磅消息，昨夜上海、广州、深圳调整住房限购政策。港股再度大幅高开，恒指涨２．６３％站上２１０００点，国指涨２．７３％，恒生科技指数涨４．３８％强势站上４６００点上方。盘面上，大型科技股、大金融股、中字头股等权重再度强势，美团涨超７％，中国银河大涨超１２％，中信证券大涨超１０％，新华保险、招商银行等齐涨；楼市再迎重磅消息，广州全面取消限购，深圳松绑限购并下调首付比例，内房股继续大涨，万科企业、龙湖集团、远洋集团、旭辉控股等皆涨超１４％；生物科技股、汽车股、旅游股、餐饮股、濠赌股、体育用品股、乳制品股、光伏股等纷纷大涨。另一方面，香港本地股多数走弱，恒基地产、渣打集团均逆势下跌，猪肉龙头万洲国际跌近１％。
中央最新有关内房政策是连环推出，内地楼市无可置疑会出现小阳春，以缓解市场对内地房地产市场的忧虑。然而，内房问题不单止是楼市的销情或楼价的高地，而是一众内房上市公司的境外债何时能够解决，债务问题一日未解决，房地产市场的发展就会停滞不前，整体经济发展好极也有限。
港股昨日地产股涨势凶猛，，超１０只内房股股价一日翻倍。此前，一系列房地产行业的利好政策密集出台，上海、广州、深圳、北京等一线城市也先后出台楼市新政。有券商分析师指出，此次一线城市快速响应政治局会议号召，叠加央行公告１０月底前迅速完成存量房贷利率批量调整，有望持续稳定市场预期。
实际上，当局正苦等的乃美国减息到临。果然，继上周美国宣布减息半厘后，本周内地即连环出重拳维稳经济，两大重招，一则是终于肯放开勒住股市的枷锁，让保险资金等长钱全面重投资本市场，二则是针对一直拖经济增长后腿的内房危机，明确要求确保楼市“止跌回稳”，这两大重要讯息诚然能为中国经济打下一口强心针！
港股早段升超过五百点，重上两万点关口。恒指高开５２２点，开市报２０,４４６点，是去年八月以来首次重上两万点水平，并见十七个月高位。中央提出楼市要止跌回稳，内房股继续有支持，龙湖曾升一成；华润置地和中国海外发展升百分之２至３。港股成交急增，港交所曾升半成。内地鼓励地方发放消费券，带动牛奶消费，蒙牛升一成半。新世界发展复牌，高开近一成六。
港股午后曾升超过八百点，成交额已增加至超过３,６００亿元创历来新高。大市高开５２２点，一开市便重上两万关口，之后升幅扩大，升至十七个月来高位。港股成交急增，港交所升约百分之８，曾重上３００元水平。科网股带动大市，阿里巴巴升约半成，变身“红底股”，美团曾经升超过一成，连同腾讯和小米齐创超过一年高位。中央提出楼市要止跌回稳，内房股有追捧，万科和龙湖升超过一成。新世界发展复牌后造好，升幅约两成。[１４:４８]港股成交额已增加至超过３,６５０亿元，创历来新高。
内地股市全线上升，沪深两市成交近２．６万亿元人民币，创新高。中央政策“组合拳”撑经济，表明要提振资本市场。临近长假期前，资金争相入市。沪深四大指数均高开。上证指数升穿３,３００点收市。深证成分指数收市升一成，两个指数均创２００８年以来最大的单日升幅，创业板指数升幅更高达一成半。沪深两市成交２．５９万亿元人民币创新高。 比对上一个交易日高出一倍有多。两市逾５,０００只股份上升，只有不足１０只股份下跌。上海、广州及深圳等一线城市，放宽楼市限购措施。多只内房股升至停板，股市畅旺，开户人数急增，多只券商股亦造好。有投行指，近期多重利好因素作用下，现在是投资内地股市的时机。摩根士丹利中国首席经济学家邢自强说：“政治局会议对市场来说，是一个非常重要、积极向上的转折点，它体现了协调性，对金融政策、货币政策、财政政策、监管政策，都做出了非常积极的表述，给我们的资本市场注入了信心的强心针，我观察到全球的外企、外资，对中国的兴趣在显着回升，这次从信心的恢复，到经济的企稳将更可持续。”总结九月份，上证指数累升逾一成七，深证成分指数累升两成六。创业板指数九月升幅逾三成七，创有纪录以来最大单月升幅。
港股继续造好，恒生指数最多升超过一千五百点，冲上２２,６００点关口，创二十个月以来新高。内地长假期，沪深股市休市，热钱集中涌入港股，追捧中国概念股。大市高开１５５点后，升幅不断扩大，上午最多升１,５０６点，突破２２,６００点水平，见去年一月底以来高位。中午收报２２,４０１点，上升１,２６８点，升幅达百分之６，半日成交２,３５３亿元。由上周二至今日中午为止，恒指已累积上升超过４,１００点。独立股评人黄伟豪指出：“整体对于港股看法仍然正面，毕竟见到环球资金涌来中港市场，再加上政策面的配合，预期后市仍有反覆上升格局，只不过这一浪港股升势颇急。整体部署上说，无追货的朋友，可能候低部署会好些。港股初步整固的支持位约２１,０００点附近。上方再上冲的话，下一站先看２０２３年初高位、２２,７００点作下一目标。”中央支持楼市、股市政策，继续促使资金追捧内房及券商股。龙湖升两成八，是上午表现最好的蓝筹。个别二、三线内房股升幅更显着，旭辉和雅居乐升幅达六至七成。华泰证券、中信证券和中国银河，升幅均超过两成。科网股继续有份撑起大市，阿里巴巴升百分之６，京东升一成二，美团升近一成半，齐创逾一年高位。汽车旧换新政策，刺激上月新能源车销售急升，比亚迪升近百分之７，冲上３００元水平。理想汽车升一成二。港股交投持续畅旺，港交所上升近一成三。地缘局势紧张，刺激油价上升，中海油上升百分之４。连日受压的内银股亦反弹，四大国有银行股齐升百分之４。

 
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