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人行指示存量房贷利率批量下调 穗沪公布放宽住房限购措施 @ 2024-10-02T20: 返回 新闻热点
关键词：楼市 限购 首付比例 内房
概念：住房限购政策
一线城市开始松绑楼市限购政策：广州市率先宣布全面取消住房限购；深圳宣布推出降低首付比例、缩短增值税征免年限、取消转让限制、优化分区限购等措施；上海放宽非沪籍购房者购买外环外住房的购房限制，并优化住房信贷政策和调整住房税收政策。
一大波政策利好持续兑现，楼市再迎重磅消息，昨夜上海、广州、深圳调整住房限购政策。港股再度大幅高开，恒指涨２．６３％站上２１０００点，国指涨２．７３％，恒生科技指数涨４．３８％强势站上４６００点上方。盘面上，大型科技股、大金融股、中字头股等权重再度强势，美团涨超７％，中国银河大涨超１２％，中信证券大涨超１０％，新华保险、招商银行等齐涨；楼市再迎重磅消息，广州全面取消限购，深圳松绑限购并下调首付比例，内房股继续大涨，万科企业、龙湖集团、远洋集团、旭辉控股等皆涨超１４％；生物科技股、汽车股、旅游股、餐饮股、濠赌股、体育用品股、乳制品股、光伏股等纷纷大涨。另一方面，香港本地股多数走弱，恒基地产、渣打集团均逆势下跌，猪肉龙头万洲国际跌近１％。
内房股涨势强劲，融创中国涨超２７％。继上海之后，一线城市中的广州、深圳也出台了重磅楼市政策。其中，广州政策力度最大，全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。深圳则从多方面出台楼市政策，措施包括松绑限购，降低首付比例等。
消息面上，９月２９日晚间，上海、广州和深圳推出新的楼市政策：上海降低首付和房贷利率，放宽外地人购房限制；广州取消购房限购；深圳调低首套和二套房贷款首付比例。同时，商业银行将在１０月底前下调存量房贷利率至ＬＰＲ减３０基点，四大行将从１０月１２日起公布调整细则。

 
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