新闻热点

《港楼》美联∶元朗大棠“尚柏”首张价单折实平均尺价创同区新盘十年低财经新闻Financial News @ 2024-09-27T 返回 新闻热点
关键词:尚柏 元朗
概念:丽新元朗尚柏首批 , 新盘首张价单折实均尺
丽新(0488)位处元朗大棠大旗岭266号的住宅新盘尚柏,今日(26日)公布首张价单提供50伙,折实入场242.91万元,属一房间隔,折实平均尺价9,278元。发展商表示,定价回到10年前低价,可谓平绝同区甚至一手市场。
减息利好楼市气氛下,近期多个新盘排队登场,由丽新发展(488)的元朗大棠现楼新盘尚柏今日(26日)公布首张价单,涉及50伙,折实平均尺价9278元,最平242.9万元入场。为今年6月屯门青山公路黄金海湾·意岚后,今年第两个新盘首张价单折实均尺低于1万元。同时,发展商会为首批买家缴付印花税。
《港楼》美联∶元朗大棠“尚柏”首张价单折实平均尺价创同区新盘十年低
中原新界西高级资深营业董事陈忠浩表示,尚柏邻近元朗市中心,生活起居及交通方便,且属现楼,可即买即入住或即收租,首批单位价钱创元朗区新盘约10年来入场价及均价新低,属时光倒流价。区内40年楼龄的旧楼及洋楼,现时造价亦要约300万元,可见尚柏今批单位订价便宜,极具吸引力,而且租金回报理想,附近屋苑同类单位尺租约45元,以项目首批入场单位计,料租金回报达6厘水平,相信亦会吸引投资客。项目自用及投资收租皆宜,料首批单位会供不应求,需要加推应市,如定价保持克制,销情将见理想。
一手市场于8日内有第4个新盘开价,丽新发展(00488)旗下元朗尚柏,周四(26日)公布首张价单,提供50伙,折实平均尺价约9,278元,较同区近5个月前推出的市中心项目首批低约35%。一房入场费由242.91万元起。
尚柏示范单位|488尺现楼两房 绿野原林设计主题 适合有小朋友家庭(多图有片)|元朗新盘
再有新盘趁港银减息趁势开价,其中丽展(0488)旗下元朗大棠大旗岭尚柏,早前已开放现楼示范单位予公众参观,最新公布首张价单,首推50伙,折实均尺9,278元,折实1房入场费242.91万元,若以折实后入场费242.91万元计,则是自2015年百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作的元朗洪水桥尚筑,首批入场239.33万元后,元朗近9年新低。
-0.050 (-7.143%) 元朗发展项目“尚柏 THE PARKLAND”公布首张价单,首批涉50伙,折实平均尺价9,278元。项目今日公布首张价单后亦会同步收票,最快下周开售。
此外,多个新盘亦部署出击,丽新发展(00488)部署良久的元朗尚柏,终落实今日开价。太古地产(01972)柴湾前巴士车厂地皮,亦于今日为楼盘命名,短期展开软销,第四季应市。另新世界(00017)伙远展(00035)的柏蔚林Ⅱ,前日突击上楼书,加入启德大战阵容。长实(01113)黄竹坑BLUE COAST Ⅱ,亦随时于下月重投深水炸弹,为楼市加添火药味。
THE YOHO HUB II全新第6座周六发售120伙 两房折实683万入场|元朗新盘
丽新元朗尚柏首批50伙 242万入场 折实每尺9278元 回到10年前低价
震散二手|丽新元朗尚柏开价 首批50伙折实均价9278元 创元朗区新盘近10年新低价

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.