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减息后首个周末十大屋苑成交量跌逾半 @ 2024-09-25T 返回 新闻热点
关键词：减息 香港
概念：香港减息
香港金管局在香港时间周四（１９日）早上宣布基本利率下调０．５厘至５．２５厘，即时生效。香港财政司司长陈茂波表示，当美国息率下调，香港息率亦下调时，将有利本港企业经营，对资产市场带来正面影响。署理金管局总裁李达志表示今次减息符合预期，但指虽然美联储开始减息，息口在可见未来仍会处于高位。大行中金发表报告指，认为此次美联储降息开始一定程度上或利好内地资产表现。
因应美国联储局减息半厘，香港金管局宣布，把贴现窗基本利率调低半厘至５．２５厘。财政司司长陈茂波今早（１９日）见记者指，美国联储局点阵图显示，今年余下的联储局会议好有可能继续减息，市场普遍预期减息周期开始。香港方面，陈茂波称可以预期香港利率走势大致方向与美国趋近，但香港利率调整的追度及幅度要视乎资金流向及市场状况，不一定亦步亦趋。
最后，减息对香港无疑是天降甘霖，既可以降低借贷成本，楼价可以稳定点，更可减少企业的抵押贷款和贷款支出，对香港旅游市场而言，美元跌人民币升，既会抑制一下北上消费风，也变相鼓励来港消费，所以，我对２０２５年的香港经济表现是不悲观的。
美国联储局决定减息半厘，是４年半以来首次减息，金管局亦下调贴现窗利率５０点子至５．２５厘，即时生效。经络按揭转介首席副总裁曹德明今（１９日）早在电台表示，美国减息对香港楼市的影响会先由供楼者感受到，楼按持续向下对供楼人士是正面。他预计美国明年继续有机会减息，“如果一路慢慢减，可能对市场支持大些”。
香港减息∶美国联储局(ＦＥＤ)宣布降息０．５厘，香港银行亦宣布减息０．２５厘，降低最优惠利率（Ｐ）水平。汇丰银行推出低息按揭计划，吸引潜在买家。对于供楼人士而言，减息供楼供少几多？本文介绍减息周期下供楼人士可节省多少开支，以及对准买家带来甚么好处。
曹德明续指，最新８月份美国消费者物价指数（ＣＰＩ）连跌５个月至２．５％，创２０２１年３月以来的新低，通胀回落至２％的目标上已取得进展，美国就业增长亦有所放缓，预测联储局在未来一年内有机会累计减息２厘至２．５厘。随着美国开始减息，香港１个月银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）预计将跟随下调。９月１９日，１个月ＨＩＢＯＲ报３．６１厘，已连跌６个工作日，创自２０２３年５月３日（３．５５％）即１６个半月新低，如美国未来一年减息２厘至２．５厘，港息将跟随美息下调，料ＨＩＢＯＲ或回落到２厘。
美议息结果前夕 戴蒙∶减息０．２５厘或０．５厘 均不足以令地球震惊美国民间早已偷步减息 香港政府应掌握机会振奋民心｜汪敦敬美国减息｜陶冬：华尔街令联储局左右为难瑞穗料联储局减息机会较高 或助美元暂时摆脱抛售局面
香港减息丨华侨银行料年内本港有０．２５厘减息空间
汇丰香港区行政总裁林慧虹表示：“汇丰今天决定调低港元利率，主要考虑到美国联邦储备局减息的决定，以及本港银行同业拆息自今年初开始稳定回落。经过充份考虑宏观经济环境和本港银行同业拆息走势，相信减息是适当的。我们会继续密切留意宏观前景变化及金融市场的发展，有需要时调整利率。”
美国联储局在本周宣布减息半厘，本港银行罕有马上跟减。事实上，美国减息对不同产业的影响各异，但可以肯定的是与本地地产股、电讯股以及银行股“息息”相关，现时终可一洗颓气，重振雄风。对此，《香港０１》邀请两位专家就上述板块进行分析，并为一众散户推荐减息受惠股，最高可以有７厘息。
耀才证券(０１４２８)宣布,为全力支持政府发行新一轮银色债券２０２４(第９批银色债券),特别为新旧客户提供优先登记认购银色债券,并推出“１２项全免”优惠,是次银债截止认购日为１０月１４日,发行日期为２０２４年１０月２３日。耀才证券执行董事兼行政总裁许绎彬表示,早前美国联储局宣布减息半厘,是四年多来首次减息,减息幅度比预期中更大。随后香港多间银行亦将港元最优惠利率(Ｐ)下调０．２５厘,标志着市场正式进入减息周期,预料年内将会继续减息。而是次发债对象为６０岁或以上“银发族”,过往在股市及楼市前景不明朗下,相信“银发族”会倾向于存放资金于银行作定期收息,但如今香港银行已跟随美国联储局大幅减息,因而令大额存款定期亦只有约３．５厘左右。而今次推出的银债则保证有４厘回报,更设有“保底”机制,相信会令“银发族”转投银债怀抱。根据资料显示,去年所发行的银债约３２．３万人申请,每人最多可分配２３手,相信今年的认购反应会更胜去年,预期接近５０万人参与,建议客户认购１５-２０手。因此,集团推出“１２项全免”优惠,方便投资者优先登记认购银色债券,助力“银发族”实现“稳定收息,袋袋平安”。耀才新旧客户认购银色债
美联储今日凌晨公布议息结果，市场并有望进入减息周期，投资者憧憬美联储减息会对香港投资环境带来正面影响，尤其是近年来饱受高息环境困扰的楼市。昨日（周三）中秋假期港股休市，但受到美联储减息在即消息刺激，本港地产股周二偷步上升，其中，重债的新世界发展（００１７）继周一升近５％后，周二再升５．４８％，连升４个交易日，累升１３．３８％；长实（１１１３）周二升４．３８％、恒地（００１２）升２．１％、新地（００１６）亦升１．９６％。市场人士认为，美国减息消息可望活跃楼市气氛，但由于香港通常不会马上跟随美国减息，本港的高息环境还会持续一段时间，加上新盘消化需时，楼价及地产股兴奋过后料继续整固。●香港文汇报记者 岑健乐
大公文汇网报道，美国联邦储备局经过两天会议后，于香港时间今晨宣布大幅减息０．５厘。金管局今日（１９日）公布，根据预设公式，将基本利率自２００７年以来最高水平下调０．５个百分点至５．２５％，即时生效。本次亦是金管局自２０２０年以来首次下调基准利率。
香港地产股被视为最受惠减息的板块之一，摩根大通的研究报告表示，美国减息后，假设利率每下调１厘，香港地产股的核心盈利平均多３．７％，核心盈利最受惠减息的股份依次为新世界发展（０００１７）、恒基地产（０００１２）和恒隆地产（００１０１）。另外，减息后财务成本下降最多的为新世界、恒地及新鸿基地产（０００１６），假设减息１厘，按固定负债比率计算，其２０２５年度财务成本将分别下降１３．０５亿、１０．９５亿及８．７４亿元。

 
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