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行会批准港铁洪水桥站项目财务安排 预算约66.39亿元 @ 2024-09-20T 返回 新闻热点
关键词:项目 洪水桥站 港铁
概念:港铁公司签订 , 行会批准洪水桥站项目财务安排项目预算
政府发言人表示,洪水桥站项目以“拥有权”模式推展,港铁公司负责项目的融资、设计、建造、营运和维修,政府在独立审核顾问的协助下,已审视和核实港铁公司提供的项目财务预算,洪水桥站项目预算约为66亿3900万元,政府将向港铁公司提供财务资助以推展项目。
【NOW新闻台】行政长官会同行政会议批准洪水桥站项目的财务安排,预算约为66亿,政府将向港铁提供财务资助,预计今年动工,2030年竣工。
运输及物流局已经与港铁就洪水桥站签订工程协议,预计今年动工,2030年完工,项目造价逾66亿元。今次批出的用地位于洪水桥站东面,将用作发展商住物业,政府指会按“设有铁路”的基础评定十足地价,再扣除98.5亿作为资助洪水桥站项目,将以“拥有权”模式推展,由港铁负责融资、设计,建造、营运及维修。
政府发言人说,洪水桥站项目以“拥有权”模式推展,港铁公司负责项目的融资、设计、建造、营运和维修。政府在独立审核顾问的协助下,已审视和核实港铁公司提供的项目财务预算,洪水桥站项目预算约为66.39亿元(按2024年9月价格计算)。政府将向港铁公司提供财务资助以推展项目。
港铁发言人表示,洪水桥站项目涉及在营运中的屯马线铁路高架桥上加建新站,港铁将全力推展相关工程,以服务未来周边的新发展区及加强交通连系。港铁又在公告表示,洪水桥拟议发展用地可产生的财务回报将取决于多项因素,包括物业市场日后的情况;该等物业发展项目的日后成本,包括政府地价、建造成本、市场推广及销售开支、财务费用及其他开支;以及有关发展项目的实际总楼面面积。现时并无保证该等物业发展项目可产生多少财务回报,亦无保证任何该等回报连同洪水桥站的铁路与相关营运所得的利润,将使港铁在洪水桥项目达致商业回报率。
港铁预计,今年12月动工建造洪水桥站,并于2030年12月竣工。洪水桥站项目将由“铁路加物业”发展模式所带来的财务贡献提供资金,而公司会因应市场情况,适时有序地发展相关的物业项目。落成后的洪水桥站将坐落于屯马线天水围站及兆康站之间,亦是全港第一个于营运中铁路高架桥上兴建的车站。
政府全力推展北部都会区发展,其中元朗洪水桥/厦村新发展区(洪水桥新发展区)中心地带的屯马线洪水桥站项目,已获行政长官会同行政会议批准财务安排,预计今年动工,2030年竣工,预算约66.39亿元,该项目将以“拥有权”模式由港铁(00066)发展,行会已批准向港铁批出车站一带约8.2公顷土地作商住发展。 ...
港铁公司(00066.HK)公布,与运输及物流局局长(代表政府)签订洪水桥项目协议,造价估计约为70亿元,预期大约十年左右的时间内产生,公司须自行全数支付。公司预计于今年12月动工建造洪水桥站,预计2030年12月竣工。

 

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