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十大屋苑上周末两大代理回落至各8宗成交 观望减息 @ 2024-09-09T12: 返回 新闻热点
关键词:屋苑 周末
概念:周末十大屋苑成交
中原地产十大屋苑录得8宗成交,按周跌幅42.9%,零成交屋苑增至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,议息会议临近,市场普遍认为减息周期将至,买家重拾置业信心,目标多为细价笋盘,惟二手业主未有“大出血”打算,决定议息后再作决定,令二手交投胶着;加上新盘蜂拥而出,尤其是启德新盘,开价贴市,抢去不少市场购买力,令二手交投受压放慢。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,发展商趁减息前连环出击,不论全新大盘或货尾均推出应市,希望能够早着先机,令近日市场焦点重回一手新盘,加上不少二手业主观望减息后能否提高叫价,引致周末二手屋苑交投减慢。
据香港置业旗下分行统计,港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于过去的周末两日,合共录约3宗成交,按周跌约50%。本周末10大指标屋苑中,美孚新邨录得2宗成交,表现最佳,淘大花园录得1宗成交;其余7个屋苑均未录得成交。
美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳表示,刚过去的周六日,虽然未有大型全新盘推出,惟适逢台风后风雨未退,部分买家亦观望美国联储局减息,影响睇楼活动,导致二手指标屋苑交投回软。
中原地产和美联物业表示,上周末10大二手屋苑均只录得8宗成交,按星期减少6宗,创6星期低位,零成交屋苑4个。
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十大屋苑周末买卖少40% 利嘉阁:业主观望减息后能否提高叫价|二手市况
新界区方面,中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示,沙田第一城本月暂录2宗成交,屋苑本周末维持约50组睇楼量,较上星期无升跌,近期整体入市气氛有改善,部份买家趁周末睇定楼,为减息后入市作准备,本月上旬二手交投仍较为胶着,料减息后才有转机。

 

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