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楼价指数|CCL终止4周连跌回升0.4% 分析:短期内仍反覆向下| 研究报告| 地产新闻 @ 2024-09-07T 返回 新闻热点
关键词:连跌 楼市 终止 中原 二手楼价 港楼
概念:港楼市 , 二手楼价指数终止
智通财经APP获悉,反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报138.68点,按周升0.37%。CCL单周回稳,终止4周连跌,但短期楼价仍反覆向下,多个新盘部署开卖,将抢去部份二手购买力。目前指数距离9月底136点目标水平,只差2.68点或1.93%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,减息预期升温,市场未有焦点新盘,买家趁低吸纳二手笋盘,二手成交略有增加,近4周CCL在138点到139点水平徘徊,继续处于近8年低位。
智通财经APP获悉,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,香港楼价已连跌两年,今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑,已有近2成屋苑尺价跌穿1万元水平。其中新界有四成屋苑尺价不足1万元,当中荃湾荃威花园最新尺价仅7367元,成为全港尺价最低蓝筹屋苑。

 

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