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分析|内地若下调存量房贷利率 估计对资金影响有多大? - 香港经济日报 - 即时新闻频道 - 即市财经 - 即市分析 @ 2024-08-31T 返回 新闻热点
关键词:房贷 利率 转按 内地 内房 考虑
概念:允许转按揭 , 内地据报考虑下调存量房贷利率
【有线新闻】据报内地计划下调存量房贷利率,容许客户转按。彭博引述消息指,内地正考虑进一步调低存量房贷利率,容许规模高达38万亿人民币的存量房贷款可以转按,降低居民债务负担、刺激消费。报道指存量房按揭客户可与银行重新协商房贷利率,不用等到1月,即通常的利率调整时间。客户亦也可将现有按揭贷款,直接转到其他银行,并按新利率签订合约。
传内地考虑让业主转按降低贷款利率,内房股今日(30日)午后股价升幅进一步扩大。据《彭博》报道,中国正在考虑批准业主为5.4万亿美元的抵押贷款进行再融资,以降低数百万家庭的借贷成本并刺激消费。
知情人士表示,根据相关方案,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到1月(通常的利率调整时间);此外,他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同,即“转按揭”操作。新政策一旦落实,有望降低有存量房贷业主的还款负担。
报道指,根据相关方案,存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,而不用等到1月利率通常调整的时间;他们亦可以将现有按揭贷款,直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同,将成为08年全球金融危机以来,中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。
内银股午后普遍受压 传内地考虑让业主转按降房贷利率
《彭博》引述知情人士称,中国正考虑进一步下调存量房贷利率,允许存量房贷寻求转按揭,以降低居民债务负担、提振消费。加上人民币升,消息刺激多只内房急升一成。
外电消息续指,新政有望明显降低背负存量房贷业主的还贷负担。此前关键利率的大幅下调,只惠及新的贷款购房者。由于银行明年初才会调整存量贷款利率,虽然内地已将平均房贷成本降至历史低位,但其实大多数业主并未受惠。若方案获批,房贷负担的减轻速度可能会超过预期。
据《彭博》引述知情人士指,为减轻居民债务负担,提振消费,内地正考虑进一步下调存量住房贷款利率。根据方案,客户可跟银行重新协商房贷利率,毋须等到明年1月,即惯常利率调整时间,客户亦可将现时的按揭贷款转按至其他银行,按新利率签订合约将会是金融危机以来,内地首度容许转按。
《内房》传内地考虑让业主转按 试图降低贷款利率
内地据报考虑下调存量房贷利率 允许转按 内房股炒上

 

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