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十大屋苑周末11宗交投平稳 代理料下月减息释放购买力 (19:02) - 20240825 - 即时财经新闻 @ 2024-08-26T 返回 新闻热点
关键词:屋苑 周末 成交
概念:宗成交按周 , 十大屋苑周末成交
两大地产代理上周末成交续维持双位数,美联录得14宗成交,按周增2宗;中原12宗成交,按周无升跌。零成交屋苑有康怡花园、海怡半岛、嘉湖山庄及映湾园。
市场憧憬美国联储局下月减息,于议息前十大屋苑周末交投平稳。中原地产统计,十大屋苑周末录得11宗成交,虽较上周末减少1宗,但仍连续4周末录得双位数,当中5个屋苑零成交,包括鰂鱼涌太古城、康怡花园、红磡黄埔花园、将军澳新都城及东涌映湾园,而零成交屋苑则按周减少1个。值得留意,荔枝角美孚新邨及沙田第一城各录3宗成交,是十大屋苑中周末交投最畅旺的屋苑。
中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交,按周无升跌,连续3周维持双位数。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期新盘市场较静,以货尾盘销售为主,预计本月一手只录约500宗成交,属撤辣后新低,购买力回流二手市场,部份买家趁美国减息前把握楼价低位偷步入市,积极于二手市场寻觅笋盘,有心放盘之业主若愿意扩大议价空间,单位亦有承接,现时楼市观望气氛浓厚,相信美国落实减息后,入市气氛会立即转趋活跃,累积之购买力亦会陆续释放。
二手交投仍见支持,据中原地产统计,十大屋苑于过去周末两日录11宗成交,虽较对上周末少1宗,惟连续4个周末企稳双位数水平;当中美孚新邨及沙田第一城各录3宗买卖表现最佳,海怡半岛及丽港城分别录2宗,嘉湖山庄录1宗,“捧蛋”屋苑降至5个。

 

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