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阮国恒：本港中小企不良贷款率约3.4% 不担心坏帐率急升 @ 2024-08-23T 返回 新闻热点
关键词：银行 按揭 金管局
概念：香港金管局 , 中小企融资专责小组银行承诺
地产代理界月初指控银行收紧中小企融资、要求提早还款（ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ），要求金管局介入。金管局总裁余伟文和香港银行公会三家主席银行&ＭＤＡＳＨ;汇丰、渣打、中银香港区总裁一同宣布，成立中小企融资专责小组。余伟文重申，３月已推出９项支援中小企融资措施，若收到个案投诉银行未遵从，会尽快转介至专责小组处理。
金管局联同三间发钞银行（汇丰、渣打及中银香港）发布银行按揭承诺，银行会致力于客户交齐所有必需文件后的两周内，回覆客户审批结果。
香港房地产市场近期受到银行收紧按揭政策的影响，购房者因此面临经济压力。８月９日，香港经民联与地产代理业界代表在香港会见了阮国恒，就银行收紧按揭问题反映业界艰难的境况，希望金管局与银行商讨放宽按揭。
他表示，目前正处理一两宗被银行要求贷款人提早还款的个案，正收集更多资料，如果合适，会协助事主将个案交予金管局研究，又形容部分个案较迂回，银行会要求贷款人提交许多资料，例如交易项目细节等，增加某些中小企的压力。他指明白银行要保护存户存款，但也要令香港商界健康运作，平衡本港整体营商环境。
经民联连同八大地产代理业界早前与金管局会面，为中小企融资困难发声，行政会议成员、经民联副主席林健锋更激动落泪，成为热话。有份参与会面的香港地产代理总商会潘达恒表示，目前正连同其他地产商会收集资料，预计本周五（２３日）前会将约２０宗个案上交金管局跟进，当中包括有中小企面对不正当ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ个案，以及收紧按揭个案，后者主要涉及楼龄太大按揭申请，及申请按揭审批时间过长等问题。这些个案涉及本港不同类型的银行，而当事人有中小企，也都有个人。
本港经济温和复苏之际，中小企的经营环境却再度备受关注，部分商界人士更将矛头指向银行，认为银行有“收紧信贷”或“落雨收遮”之嫌。香港金融管理局副总裁阮国恒表示，当局一直要求银行在审慎风险管理的原则下尽力支持中小企，自今年３月公布支持中小企九项措施以来，金管局暂时未有接获有关不恰当要求提早还款（俗称ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ）的投诉个案，呼吁需要寻求协助的中小企与局方联络。金管局短期内亦会成立专责小组，跟进求助个案。大公报记者 杨慕辉
商界代表早前反映，有中小企因为贷款抵押物业价值下跌，遭遇银行要求提早还款(ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ)。金管局总裁余伟文表示，今日与汇丰、渣打、中银香港３间银行代表讨论中小企融资及按揭贷款问题，金管局明白部分行业中小企面对困难，于３月推出９项措施，包括银行对按时还款的按揭客户不会要求提前还款，以及不会单纯因为物业估值下跌而调整信贷额度，个别个案需调整信贷额度亦会给予６个月调整期。措施至今４个月以来，共有１．４万间中小企受惠，涉及信贷额度３１０亿元，包括还息不还款、新批贷款等。
银行公会主席、汇丰香港区行政总裁林慧虹称，银行没有收紧对中小企的信贷政策，并提供多种优惠措施支持中小企，银行间有共识支持香港经济；同时，银行会提升物业按揭审批的流程和透明度，并在合理的时间通知审批结果，强调“银行没有一刀切收紧按揭贷款”。
近日中小企业界持续反映有银行收紧信贷，金管局副总裁阮国恒表示，金管局联同“银行业中小企贷款协调机制”在３月推出９项支持中小企措施，当中银行承诺即使抵押物业价格下跌，按揭贷款的借款人若能继续如期还款，并不会要求他们提早还款；金管局鼓励需要寻求协助的中小企与局方联络，金管局短期内亦会成立专责小组跟进求助个案，强调如收到任何转介，会积极跟进。⁠
金管局高度重视此事，据消息透露，该局出动总裁余伟文，联同３间发钞银行巨头，包括身兼银行公会主席的汇丰香港区行政总裁林慧虹、中银香港（２３８８）副董事长兼总裁孙煜，以及本月中升任渣打大中华及北亚区域行政总裁的港区一姐禤惠仪，最快日内举行记者会，可能发布有关银行按揭服务承诺，凡客户申请按揭贷款，只要交齐所需文件，银行需于两周内回覆客户审批结果。惟发布日期或会有变，以金管局最终公布为准。
中小企反映融资困难、银行“落雨收遮”之际，金管局副总裁阮国恒重申，本港银行已承诺，即使抵押物业价格下跌，若按揭贷款借款人能够继续如期还款，并不会要求他们提早还款(ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ)，“惟经过重组债务或银行协助一段时间后，情况仍没有改善，银行将按照审慎风险管理原则采取行动”。
余伟文表示，工作小组主要工作包括建立机制处理个别中小企融资困难个案，香港金管局收到相关个案及检视后，会按情况转介予银行，期望有效处理，如发现部分个案涉及共通问题，小组会商议方法建议予银行，小组同时会加强香港金管局、银行及工商界的沟通，了解中小企需求，更好支持其业务发展及升级转型。
【大纪元２０２４年０８月２０日讯】（大纪元记者杨日香港报导）银行收紧按揭、“ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ”传言四起。金管局副总裁阮国恒接受传媒访问时表示，数字上看不到银行有收紧按揭，或要求提早还款、即俗称ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ的情况，亦暂时未到相关求助。

 
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