新闻热点

每周财经热点｜李泽钜指谁赌香港长期差都错 、波叔家族拒租铺给红茶冰室 @ 2024-08-17T20: 返回 新闻热点
关键词：香港 长实 李泽钜
概念：长实李泽钜 , 赌香港长期差都错财经
【点新闻报道】长江实业２０２４年中期业绩之分析员会议今日（１５日）进行，长实主席李泽钜表示，对楼市前景没有水晶球，一直都会因应市场情况推盘，过去香港经济经历不同周期，但他强调，“我不敢赌香港市场太差，过去历史话我们知边个赌香港长期差都错。”
长实李泽钜：不敢赌香港市场长远太差 边个赌香港长期差都错长实中期少赚１６％ 中期息跌９％ 李泽钜：楼市取决房屋政策及利率长建伙长实及电能收购英国陆上风电资产 涉资３５亿元长江中心共享办公室败走 业主长实连装修“执鸡”再出租４０００元起按保放宽｜长实郭子威料不会刺激投资者涌入市 舒缓失业人士压力
长江实业昨日（１５日）公布中期业绩，主席李泽钜出席分析员会议时，回应长和系内长江基建日前宣布于伦敦作第二上市，表示暂未考虑系内其他公司跟随。李泽钜提到香港市场前景，坦言对楼市没有“水晶球”，但称香港过去数十年经历多个周期，赚得最多金钱的人都是在其他人看淡时入市，他不会“赌”香港市场无力复苏。李泽钜提到长实拥有国际资产，当发现香港或中国内地有好的投资机会，便可动用国际资产集资，长实会继续在香港投资。
上半年世界经济趋势随着美国通胀降温而持续回稳，惟地缘政局及全球金融状况紧张，继续对香港及环球经济前景带来挑战。长和（０００１）及长实（１１１３）主席李泽钜昨于分析员会议及业绩报告中指出，香港市场过去数十年经历过很多个周期，每次赚钱最多的人都是在大多数人看淡的时候入市，所以“我不敢赌香港市场太差，过去历史话我们知边个赌香港长期差都错。”他强调香港担当大湾区与世界，乃至内地与世界联系的重要桥梁角色，有利经济长远发展，而集团可随时调动大批资金投资香港及内地。◆香港文汇报记者 梁悦琴
长实主席李泽钜在业绩点评香港经济，指出自己没有水晶球，难以预测经济周期，但过去数十年赚钱最多的机会，都是多数人看淡之时，直言：“我唔敢赌香港市场太差，过去历史话我哋知边个赌香港长期差都错。”
被问及长实（０１１１３）是否有继续投地的兴趣，李泽钜回应道，“答案很简单：有”。集团当然有兴趣在香港参与新项目投标，重点是看边际利润及所需投入的成本，但强调没有“志在必得”的心态。李泽钜分析，利润与市场状况是挂钩的，当市况相对疲弱时，利润或许少一点；但当市况开始恢复时，利润增长速度可能会比大家的反应更快。
“除了低负债率， 我们更持有结构流动性高的国际资产。”李泽钜称，长实有耐心，从来不会抱有“志在必得”的心态。重点还是看项目的利润回报和所需投入的成本。“当香港或内地有庞大的投资机会时，因为我们有国际资产，我们可以有能力随时动用大量资金回来进行投资。”
长实主席李泽钜指，近年来本港经历连串压力测试，金融稳定发展与经济动力走向乃依靠香港的国际金融中心地位及房地产行业作为根基，指出香港担当大湾区及内地与世界连系的重要桥梁角色，将有利经济长远发展。他重申，本地楼市将仍取决于房屋政策及利率走向。
长实主席李泽钜在网上分析员会议上表示，不会赌香港的复苏能力，亦不敢赌香港市场太差，过往历史所见，谁人赌香港长期差都会错。（公司图片）
长实李泽钜：今天从地产获取每年双位数回报不易 回购等如在香港间接投资
对此，李泽钜在投资者会上做出回应，表示若香港有好的投资机会，会很容易用国际资产筹集资金返回香港。他表示，长实有国际资产作为支撑，当香港或内地有庞大的投资机会时，可以有能力随时动用大量资金回来进行投资。
对此，李泽钜指出，长实集团过去数年投资英国社会支持房屋增强了整体投资物业组合收入韧性，并帮助抵御香港租赁市场持续放缓的状况。另外，公司目前在香港的投资物业组合的出租率约８５％，长江集团中心二期是位处标志性地点的优质商厦，当市况回稳时应会带来可观的租金收入。
“我们的杠杆率足够低，在香港以外的投资也具有相当高的结构流动性，因此我们不必为新投资设定上限。”李泽钜说，长实集团很有耐心，从来没有必须赢的交易，重点是利润回报和投入成本。“由于我们在海外的投资，当机会出现时，长实集团有能力将海外资金调配到香港或内地进行投资。”
【#长实集团收入缩水#，#长实李泽钜称有兴趣继续投地#】８月１５日，长实发布的２０２４年中期业绩显示，上半年度已确认的物业销售收入４６．３５亿港元，上年同期则为８２．４６亿港元，大幅下降约４８％。这其中包括了上半年打折销售的香港洪水桥#ＬＹＯＳ项目、屯门飞扬项目、广东东莞海逸豪庭项目带来的收益。
（香港１６日讯）香港长实集团主席李泽钜昨天在中期业绩分析员会议上，提及香港楼市话题，他表示，不敢赌香港市场（楼市）太差，因为“过去历史告诉我们谁赌香港长期差都错。”

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.