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市场等待9月减息 中原CCL跌穿140点｜本地｜商业电台 881903 @ 2024-08-17T 返回 新闻热点
关键词：楼价 价指数 连跌 跌穿
概念：二手楼价按周跌 , 指数最新跌穿
楼价指数跌穿１４０点 按周跌１．２６％三个月最急
本港二手楼价连跌两周，见近八年低位。中原城市领先指数最新跌穿１４０点水平，报１３９．１８点，按周比较，跌百分之１．２６，是２０１６年九月底的低位。四区楼价中，九龙跌约百分之３，跌幅是近一年最大。港岛跌百分之０．８６，连跌两周。新界西跌百分之０．５２；新界东则升百分之０．２４。编制指数的机构表示，市场期待美国联储局九月减息，二手楼继续拉锯，楼价调整速度缓慢，估计楼价会继续下试１３８点。
本港楼价连跌两周。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(ＣＣＬ)最新报１３９．１８点，按周跌１．２６％，跌穿１４０点，是７月２４日柴湾乐建居项目流标，２６及２７日柏蔚森ＩＩＩ及意岚分别次轮推售的市况。
楼价方面，“美联楼价指数”最新报１３１．４１点，按周跌０．２８％，连跌８星期；较四星期前跌０．９３％，而本年迄今楼价跌４．４７％(见表)，续创近８年低位。
中原估价指数(主要银行)ＣＶＩ最新报１９．５７点，按周下跌４．７１点，连跌两周共９．４２点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，指数最新表现，反映出银行按揭估价取态更趋谨慎保守，预示楼价下调持续。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数 ＣＣＬ 最新报１３９．１８点,按周跌１．２６％,跌穿１４０点水平,是７月２４日柴湾乐建居项目流标,２６及２７日启德柏蔚森ＩＩＩ及屯门黄金海湾．意岚分别次轮推售当周的市况。反映７月底美国议息前１周楼市观望气氛浓厚,而且新盘次轮销情放缓,楼价跌势未止,ＣＣＬ连跌２周共１．３７％。市场期待９月减息,二手继续拉锯,楼价调整速度缓慢,估计 ＣＣＬ 短期下试１３８点。

 
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