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陈茂波等与本地多家主要银行代表会面 要求确保支持中小企政策落实到位 @ 2024-08-15T 返回 新闻热点
关键词：银行 地产
概念：中小企银行 , 地产代理业界
陈茂波在社交媒体发文，表示希望银行能够确保，支援中小企等政策，可以在前线服务落实到位，至于个别较复杂、困难个案，金管局会与银行沟通跟进，他指，中小企是本港经济重要组成部分，在目前经济环境下，银行业界应该以务实包容的态度，让资金融通能及时和到位。
楼市撤辣效果未如预期，经民联昨联同地产代理业界联席会议的八大商会代表，与金管局副总裁阮国恒会面反映经营困难等多项意见。有地产代理业界反映，本港部分银行收紧楼宇按揭贷款、拖慢审批按揭时间等，令物业市场成交量及价格持续下跌，严重打击业界生计，希望金管局与银行商讨放宽按揭。立法会地产及建造界议员龙汉标，引述金管局指会积极跟进及希望商会提供更多个案跟进和了解实际情况，相信有助解决问题。
财政司司长陈茂波联同金管局，与本地多家主要银行代表会面，要求确保支持中小企政策落实到位。早前有政党就地产代理业界经营困难，约见金管局商讨支援措施。陈茂波周二联同金管局，与多间本地主要银行的代表会面，就有关中小企融资和楼宇按揭借贷等问题交流意见。他指，与会代表都认同中小企是本港经济重要组成部分，在目前经济环境下应以同舟共济、务实包容态度，保持有效的双向沟通，令资金融通及时到位，对支持经济、民生非常重要。至于个别复杂、困难个案，陈茂波指金管局会与银行沟通，提供协助。他又指，今年３月当局已推出９项措施，包括不会要求能按时供款的按揭客户提前还款等。
经民联副主席、议员林健锋表示，房地产市场同本港经济息息相关，因此楼市要活，不能一潭死水，可是近期有部分银行收紧住宅按揭，甚至乎不做楼宇按揭。他指有个案是买家向银行申请按揭，然而银行的审批过程出乎意料地长，过了成交期还有未完成按揭批核，结果无奈要挞订。在楼价下调，租金上升的当下，有人打算购入细单位，冀藉着收取租金养老，但碍于银行收紧纳米楼的按揭，结果失去预算。另一方面，有银行收紧按揭申请人的年龄要求，把７５减供款人年龄的做法，下调至６５减供款人年龄。由于供款期缩短，令到有换楼需要的家庭，置业方面会更审慎。除住宅外，工商铺按揭亦同样收紧，有可能其影响营商者的资金周转。他形容某些银行“拣饮择食”，令到工商铺位价格受压，可能会造成房地产的恶性循环。加上现时息口高 期待尽快减息，料帮助中小企和小业主纾缓重担。
经民联与地产代理业界向金管局反映，有个别银行收紧按揭条件，特别是工商铺，出现催收贷款（ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ），拒绝贷款和大幅上调利率等情况，希望透过金管局呼吁银行，若业主能正常还款就提供正常按揭，以免影响营商市道。
中原集团董事、香港地产代理专业协会会长郭昶指，房地产行业由政府卖地开始、发展商买地、地产代表卖地，银行负责按揭，像打麻雀一样，现时好像有人突然停下不打牌，所有东西停下来，故已向金管局反映这种忧虑。他提到唯一保障银行利益的最好方法是更积极参与按揭市场，令楼价找到支持点，希望９月份会减息，真真正正解决到按揭问题。
继上周五行会成员、经民联副主席林健锋与一众地产代理及金管局副总裁阮国恒会面，于记者会中感触落泪诉说地产代理经营苦况后，财政司司长陈茂波于社交平台ＦＡＣＥＢＯＯＫ撰文指，今早他与金管局以及多家本港主要银行的代表见面，就近期有关中小企面对的融资和楼宇按揭借贷等问题交流意见。而与会代表均认为中小企为本港经济主要的组成部分，与目前的经济环境下，以同舟共济及务实包容的态度，保持双向沟通，让资金融通能及时和到位。
汪敦敬续指，金管局曾于３月推出９项措施支持中小企措施，支持中小企获取银行融资，并协助他们持续发展，当中包括不要求按时供款按揭客户提前还款、加快处理８成和９成信贷担保产品申请等。他认为现阶段有部分银行未有跟足上述指引，令业主及准买家难以获取按揭贷款，冀该局协调及监督银行跟足指引行事。

 
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