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贱物斗穷人 楼价每况愈下 @ 2024-07-20T 返回 新闻热点
关键词:新盘 楼市
概念:
启德有新盘开售,影响二手交投。刚过去周末及周日,全港十大指标屋苑二手成交,按周大跌三成。代理预期本月楼市购买力,仍然会流向新盘市场。据地产代理统计,刚过去的周末及周日,全港十大指标屋苑仅录得7宗成交,按周跌三成,连跌第二周。九龙区方面,丽港城录得2宗成交,已是较多交投的屋苑。当中28座中层E室,实用面积约687平方尺,三房间隔,以760万元易手,较最初开价低40万元,折合实用尺价约11,000元。原业主于2012年以近557万元买入单位,帐面获利约203万元。港岛区继续以太古城交投最多,同样录2宗成交,当中元宫阁中层G室,实用面积580平方尺,两房间隔,以770万元成交,折合实尺价少于13,300元。原业主于2006年以365万元买入单位,持货18年,升值超过1.1倍。新界区的嘉湖山庄,继续是区内交投最多的屋苑,录得2宗成交,按周减少1宗。今个月以来录得共12宗成交,平均实尺价约8,300元。至于新盘市场,自然集中于周六开售的启德柏蔚森I,首轮推售198伙,折实价最平少于390万元。共售出180伙,占首轮可售单位约九成一,属近三年,启德跑道区首轮销量最高住宅项目。地产代理预期,发展商持续采用低价策略促销,二手交投量及楼价难免受压,柏蔚森I报捷之后,屯门新盘“黄金海湾.意岚”亦以低价推出,且收票理想,自然摊薄不少二手购买力。
深圳7月在售新盘总价地图出炉,帮你快速识别楼市动向,精准匹配预算。深圳中原研究中心数据显示,6月新房住宅网签量大涨,创近11个月新高。本文详解深圳各级限购区政策及热门新盘最低总价分布,提供购房参考。
"鹏宸云筑"是深圳首个按建筑新规设计的新盘,由中建壹品和湖北文旅联合开发,得房率近100%。该项目提供79-142㎡的多种户型,79㎡做到三房两卫。这一设计在深圳楼市中引发广泛关注,引起了不少讨论。
如果你最近关注上海楼市,肯定听说过一个名字——“海阅首府”。这个新盘位于上海中环区域,不仅地段优越,而且融合了中西文化,打造出一个独具特色的海派住区。项目由建发公司精心打造,建筑风格独特,每一处细节都体现了开发商的用心。

 

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