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新地6.19亿夺沙田小沥源住宅地 每尺地价3952元、两年跌价一半 @ 2024-07-18T 返回 新闻热点
关键词：新地 小沥源住宅地 沙田 预期
概念：亿夺沙田小沥源住宅地
新地以６．１９亿元投得小沥源住宅地 作价符合预期
【ＮＯＷ新闻台】今个财政年度，首幅住宅官地顺利批出位于沙田小沥源由新地以近６．２亿元投得，符合市场预期，每尺楼面地价３９００多元，新地预计项目总投资２０亿元。
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相隔七个月再有住宅官地成功批出，上周五截标的沙田小沥源住宅地，由新地以逾６．１亿元击败其余十个财团夺得，每尺楼面地价３９５２元，符合市场预期。但相比起约两年前沙田显和里、另一幅住宅官地，每尺楼面地价约８８００元，回落五成半。新地说，地皮会兴建中小型住宅，总投资额约２０亿元。
地政总署公布，新地以６．１９亿元投得沙田小沥源源顺围住宅用地，击败其他１０个财团夺得，中标价符合市场预期。
地皮开标｜新地击败１０财团 ６．１９亿夺沙田小沥源住宅地 每尺３９５２元符预期
今年终于有住宅官地招标售出，地皮位于沙田小沥源，地政总署公布，由出价最高的新地，以６．１９亿元投得，中标价符合市场预期，地皮最高可建楼面面积约１５．６万平方尺，每平方尺楼面地价逾３９００元。
新地以６．１９亿投得沙田小沥源住宅地 预算总投资约２０亿
今年港府首幅推售的住宅官地，位处沙田小沥源源顺围，由新地（００１６）以６．１９亿元中标，以可建楼面逾１５万方尺计，每方尺楼地价３９５２元，符合市场预期。若与同位于港铁站、由万科海外及永泰（０３６９）在２０２２年９月，以７．８６亿元、每方尺楼面地价８８０２元比，地价两年跌５５％。
新鸿基地产(０００１６)以６．１９亿元，获得沙田市地段６２３号小沥源住宅地，每尺楼面地价约３９５２元，市场认为是属市场预期“中位数”，料将发展成中小型单位配合区内住屋需求。
政府近月推地转趋审慎，今年率先推出规模较小的沙田小沥源源顺围用地（源顺围地皮）招标，由新地（０００１６）以市场预期中游水平的６．１９亿元中标，惟每方尺楼面地价（楼面尺价）约３９５２元，较约两年前同区显和里用地的楼面尺价急泻约５５．１％，也是近８年来该区卖地表住宅项目楼面尺价新低。新地预计在用地兴建中 ．．．
楼市全面撤辣后及今财年首幅推出的沙田小沥源“蚊型”住宅地，招标结果昨揭盅，由新地以６．１９亿元力压１０财团夺标，每尺楼面地价约３９５２元，符合市场预期。发展商指，同区旧楼多，换楼需求大，计划主力发展中小型单位，涉及总投资额约２０亿元。
新地(０００１６．ＨＫ)以６．２亿夺沙田小沥源住宅地

 
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