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一手新盘缺乏焦点假期二手成交重上双位数- 有线宽频i-CABLE @ 2024-07-03T 返回 新闻热点
关键词:成交 周末 十大屋苑
概念:香港七一 , 十大屋苑周末成交
按美联物业10大指标屋苑计,刚过去周六日计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末录4宗成交,周环比升100%。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨录得4宗成交,周环比持平。至于新界区3个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则录得4宗成交,上周末则未录成交。
楼价下滑,业主取态回软,二手交投稍有好转。中原指出,过去周末连同七一假期,十大屋苑于3天录得12宗成交,若单计周六、日(6月29、30日)则有9宗,按周增加约1.25倍。
总结今年上半年,十大屋苑合共录得1,147宗成交,较去年下半年的716宗,上升逾六成。当中仅康怡花园录得跌幅,期内录得44宗成交,按月少2宗或4.3%;其余9个屋苑均报升,升幅介乎20.8%至95.3%,表现最好为黄埔花园,期内录得125宗成交,大增61宗或95.3%。蓝田丽港城亦录得97宗,升幅为94%。
智通财经APP获悉,中原地产香港十大屋苑上周末录9宗成交,周环比急升125%,连同七一回归假期则合共录12宗成交,零成交屋苑由7个减至3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,6月份一手成交不足700宗,表现强差人意,二手成交表现则稍为回勇,主因二手业主愿意让步,扩大议幅,加上上周末天气好转,买家出动看楼,进一步带动成交,估计7月份一手成交约1000宗,二手成交则持续于双位数稳定横行。
两大代理十大屋苑上周末成交回升,美联录得12宗成交,按周增6宗,中原录得9宗成交,按周增5宗。海怡半岛、黄埔花园及沙田第一城都是零成交。连同3日长周末,美联和中原分别录13宗及12宗成交。

 

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