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《港楼》中原CSI(住宅售价)最新报40.66点连跌7周后稍为回稳 @ 2024-06-27T 返回 新闻热点
关键词:楼价
概念:个月连升 , 香港楼价指数
不过“亮亮姐”提到,对比内地投资客,“刚需(刚性需求)”港漂比较实际,加上在香港有一定生活经验,也了解香港楼市,“正在努力缩短这个资讯鸿沟”。“亮亮姐”以来自广东的港漂KEVIN为例,他心里盘算,“撤辣”前在香港购置1套800万房子,需要额外缴纳房款15%买家印花税、15%新住宅从价印花税,如今撤销这2项税务,直接节省240万港元,加上香港楼市下跌,“现在入手,比3年前至少净赚了1个首付(首期)”,相当精打细算。
如今香港楼市出现一个现象,市民宁租不买。根据香港差估署统计,香港的楼价指数和租金指数在过去大致相同。但2020年过后,楼价指数和租金指数渐渐脱轨。今年4月份楼价指数较2020年1月下跌18.7%,同期租金却微升0.7%。在过去,楼价和租金本应同步下跌,但租金却微升,这显示部分人转买为租。

 

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