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去日本买楼的中国人:楼价3年狂升2倍 却要注意这些隐藏高额成本 @ 2024-06-15T 返回 新闻热点
关键词:黄仁勋
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从事房地产服务的日本不动产研究所(位于东京港区)5月30日公布的国际不动产价格租金指数的4月调查结果显示,东京和大阪的新房价格相比上次调查(2023年10月)的涨幅均为1.5%。超过了新加坡(1.3%)和纽约(0.3%)的涨幅,位居世界第一。这是自2010年开始调查以来,东京和大阪首次同时排名第一,日本房价的上涨势头突出。
但就算这样,和北京、上海比起来也是小巫见大巫。TAMMY说,像大阪比较贵的中央区域,现在的房价在200万日元一坪(1坪=3.3平米),相当于人民币3.3万元1平米,哪怕是东京,可能也就在5万人民币左右。“那这个价格,就吸引了蛮多国内的人来投资。”而且在前几年,还是来自北上等一线城市的投资者居多,现在,许多苏州、南京等二三线城市的人也开始关注日本的房产,寻找合适的机会。
2024年4月时,东京房价指数(以2020年10月=100)为107.3、大阪为116.6,皆较前次调查(2023年10月)上涨1.5%,房价增幅高居全球15个主要都市之冠。东京、大阪房价增幅并列全球之冠,为2010年开始进行调查以来首见,其中东京房价指数、增幅皆创史上新高纪录。

 

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