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中国市场新闻 @ 2024-05-25T 返回 新闻热点
关键词:楼市 中国
概念:中国楼市
在中国大部分城市纷纷宣布解除购房限制的基础上,5月17日集中刺激楼市,“三箭齐发”——
【彭博】-- 中国4月工业增加值加速增长,但房价跌速加快、消费意外放缓仍透出寒意,美国宣布将对电动汽车等一系列中国商品上调关税,也平添了些许阴霾。财政与货币宽松加码压力陡增之际,万亿特别国债发行上周五开闸,首批30年期需求向好;MLF结束缩量续作,降准降息窗口期后移。中国祭出迄今最强提振楼市组合拳,放松房贷政策的同时,设立3,000亿元人民币保障型住房再贷款,鼓励地方政府购买未售出的住房,中资地产股连续第四周上涨。
中国楼市跌跌不休 央行再放大招(图片: PAULA BRONSTEIN/GETTY IMAGES)
中国拯救楼市新举措:鼓励地方政府收购库存商品房
中国官方上周五发布史上规模最大的房地产救市政策,包括降低首付、二套房贷可转为首套利率、政府收购商品房转作公租房等。分析人士表示,这可能会让中国楼市短暂迎来一段小阳春,但最终难以持续,政府还可能变相趁火打劫,用低价收购建商精华区的烂尾楼以赚取差价,并在分期付款的过程中最后就不付了,变成一个“中国式的结尾”。
B中国政府推出被认为是迄今宣布的最大胆救市措施,央行出资3000亿收购库存,降低首付比例和房贷利率下限。救市大招能否激活楼市和提振整体经济?中国发行首批超长期特别国债,今年内计划分批发行1万亿元。最长期为50年,意义何在?举债万亿对刺激经济起到什么作用?
【看中国2024年5月21日讯】(看中国记者文龙编译/综合报导)中国官方发布楼市救市措施后,各界反应平平,房地产开发商的股票也被投资者抛售。另有调查显示,今年中国房价暴跌,销售形势恶化。

 

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