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美联:4月二手私楼蚀让比例高达三成持货5年以下九成输钱 @ 2024-05-17T 返回 新闻热点
关键词:楼市 二手 香港 地产
概念:香港二手
地产代理数据显示,在政府宣布楼市全面“撤辣”后首个周末,十大二手屋苑成交量按星期急升逾3倍,创逾1年新高。
香港楼市利淡消息此起彼落,既要关心银行加息、移民潮和供求大执位,亦有买家以攻代守,决心重投二手市场寻宝,希望以心水价钱觅得心头好。《经一》将会定期更新二手楼价指数,帮大家入市前睇清楼市最新行情!香港二手楼价持续下跌,根据本周五(05月10日)公布的中原城市领先指数(CCL)最新报146.3点,跌破170点的支持位,其中九龙楼价率重回2019年低,较上周跌0.12%,及上月跌0.98%。
宗成交。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,大型新盘即将开售,二手屋苑交投热度未减,整体楼市走势平稳,十大屋苑紧随大市步伐造好。
李远峰认为撤辣只是一个即时性措施,因为撤辣后一个月的成交量已逐渐放缓,撇除全新盘推售,一手货尾盘成交由每天一百多宗的高峰回落至约六十宗 ,跌近一半,亦要观察利息走势能否带给市场新刺激。中原指数踏入4月已开始回落,反映楼市反弹势头亦后劲不继,4月第二个周末,香港十大屋苑二手成交跌至单位数,是撤辣后首次。但李远峰认为物业本身并非一个由短期角度作投资的资产,不用急于总结撤辣结果。

 

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