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美联周末10大屋苑录得5宗成交按周跌37.5%创13个周末新低 @ 2024-05-13T 返回 新闻热点
关键词:屋苑 周末 成交
概念:地产十大屋苑 , 屋苑二手成交按周
中原地产10大屋苑本周末录得8宗成交,按周再下调11.1%,连续3个周末录得个位数成交量,更创近8周新低,幸零成交屋苑收窄至4个,分别为康怡花园、海怡半岛、新都城及沙田第一城。
中原地产表示,上周末只录得3宗成交,按星期减少5宗,创农历新年后新低,零成交屋苑增至7个。
刚过去的周末及周日,本港楼市继续由新盘主导,全港十大指标屋苑成交按周跌逾三成七,更创13周新低。据地产代理统计,刚过去的周末及周日,全港十大指标屋苑二手成交只有单位数字宗数,按周跌逾三成七。港岛区方面,三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛,只有太古城录得1宗成交。九龙区相对较佳,四个指标屋苑,包括美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城,都有录得成交。当中新都城2期2座中层G室,一个两房间隔单位,实用面积363平方尺,以540万元卖出,折合实用尺价不足14,900元。原业主于2014年以440万元买入,帐面获利100万元离场。新界区方面,三个指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园,只有沙田第一城录得1宗成交。有地产代理认为,近期推出的新盘都以低价销售,导致二手屋苑交投进一步偏软。刚过去的周末,由新鸿基地产发展的“THE YOHO HUB II”首轮销售210伙,全数沽清,套现约20亿元。发展商于周日上载第3号价单,加推141伙,折实平均尺价16,188元,加价百分之1至2。
中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,创13周农历新年后新低,零成交屋苑增至7个,仅得3个九龙屋苑丽港城、黄埔花园及新都城录得交投。
周末十大屋苑成交放缓,两大代理行均录得8宗成交,按周下跌逾27%。中原地产十大屋苑当中一半屋苑录零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国不加息属市场预期之内,整体入市气氛保持正面,不过周六受天雨影响睇楼活动,加上近期接连有新盘以低市价推出,抢去市场焦点及大批购买力,新盘销售成绩持续理想,本周末亦录约200宗交投,预料本月市场亦以一手主导,二手方面则平稳发展。
据美联物业分行统计,刚过去的周末10大蓝筹屋苑合共录得约4宗买卖成交,与上周末约8宗比较,按周减少约50%,并创13个周末新低。若按15大屋苑计算,周末2天录得约6宗买卖成交,较上周末减约45.5...

 

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