新闻热点

利嘉阁廖伟强:市场已消化联储局延减息旺市能否持续视乎新盘定价- 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 其他地产新闻 @ 2024-05-02T20: 返回 新闻热点
关键词:楼市 地产 港楼 楼价 香港经济日报
概念:香港楼市
香港楼市利淡消息此起彼落,既要关心银行加息、移民潮和供求大执位,亦有买家以攻代守,决心重投二手市场寻宝,希望以心水价钱觅得心头好。《经一》将会定期更新二手楼价指数,帮大家入市前睇清楼市最新行情!香港二手楼价持续下跌,根据本周五(04月26日)公布的中原城市领先指数(CCL)最新报146.89点,跌破170点的支持位,其中九龙楼价率重回2019年低,较上周跌0.37%,及上月跌0.71%。
对于楼市展望,曾焕平认为“减辣”无助扭转楼价跌势,在外围经济欠佳、中东局势动荡的情况,息口将持续高企,香港股市表现欠佳等不利因素下,明年楼市及楼价也欠乐观。就算政府全面“撤辣”,只能对香港楼市带来为期数月的短期刺激作用;现时仅“减辣”,影响将更短暂,仅会带动未来一个多月的住宅成交量上升10%至20%。该行原预期楼价于第四季下跌3%至5%,现相信跌幅会收窄至2%至3%。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,施政报告出炉在即,市场大多声音预期政府会为楼市“撤辣”或“减辣”,将左右本港楼价后市走势,故目前买卖双方大多抱持观望态度,仅当中部分放盘多时业主为尽快出货减价而促成低价交投,楼市观望气氛浓厚,相信部分准买家待房策明朗化后,始会作出入市的决定,令本周末二手交投持续低位徘徊。
香港楼市前景 分析:难测楼价 下跌有讯号

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.