新闻热点

救市措施失效发展商劈价卖楼 负资产数创20年新高 @ 2024-05-02T16: 返回 新闻热点
关键词：负资产 按揭
概念：首季负资产住宅按揭贷款
本港负资产宗数进一步上升，今年首季末负资产住宅按揭录得３２０７３宗，按季增加６９１０宗或２７．５％，宗数创２００４年首季后近２０年新高；负资产贷款涉及金额１６５３．４９亿元，按季上升近２５．９％，亦创２００１年第三季有纪录以来新高。分析认为，短期内楼价未必会显着回升，料上半年楼市呈“价稳量升”的状态，负资产宗数于下半年才有机会高位回落。
自年初全面撒辣后，本港楼市出现小阳春，楼价出现止跌回稳迹象，楼宇按揭数目亦有所增加，但金管局公布，今年首季负资产住宅按揭贷款宗数再创２０年新高，由去年第４季末约２．５２万宗，增逾２７％，至今年首季末录约３．２１万宗。金管局指出，有关数字并未完全反映３月楼价变化，而相关负资产个案主要涉及按揭成数较高的银行职员按揭贷款或按保计划的贷款。新申请贷款个案按月增７０．１％；按揭贷款额按月增６．２％，至１９１亿元，涉及一手楼贷款增２７％。有业界人士表示，负资产宗数仍未见顶，料未来２个月仍会上升。
金融管理局公布今年第一季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由２０２３年第四季末的２５,１６３宗，增加至２０２４年第一季末的３２,０７３宗，按季升幅２７．４％，创２０年新高。这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。
金管局周二公布今年第一季负资产住宅按揭贷款最新情况，显示负资产宗数由去年第四季２５,１６３宗，进一步增至３２,０７３宗；涉及的按揭贷款金额，也由上季１,３１３亿港元，扩大至１,６５３亿港元。至于拖欠３个月以上的负资产按揭比率，也由去年第四季０．０３％升至今年首季０．０６％。负资产宗数属２００４年首季以来新高，但跟２００３年沙士期间逾１０万宗负资产仍有距离。
【ＮＯＷ新闻台】本港上季负资产住宅按揭贷款宗数增至逾３．２万宗，是２０年以来最多。 ","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"１"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
本港负资产增至逾３．２万宗 创２０年新高
【明报专讯】金管局公布最新数据显示，今年首季末负资产个案增至约３．２万宗，较去年第四季末的约２．５万宗增２７．５％，同时季内负资产个案宗数，亦为２００４年第一季末以来的季度新高（见图）。金管局发言人表示，负资产个案主要涉及按揭成数较高的按揭贷款，如银行职员的住屋按揭贷款，以及按揭保险计划下的贷款，而数字为市场变化的结果，资产质素仍然良好，风险属可控。
本港负资产情况加剧，个案数字创２０年新高。据金管局统计，今年首季住宅按揭负资产个案超过３．２万宗，按季增２７．５％，并升至２００４年第１季以来最多，主要涉及两类按揭成数较高贷款。首季负资产按揭贷款所涉金额增至１,６５３亿港元，每宗个案平均未偿还款项超过５００万元。
东方日报Ｂ１：港负资产飙至３．２万宗 廿年新高
负资产住宅按揭贷增至３．２万宗 按季急增近７０００宗 涉及１,６５３亿港元
负资产攀升｜负资产首季突破３．２万宗 创２０年新高 拖欠情况微升
金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在２０２４年第１季末增加至３２,０７３宗，较去年第４季末２５,１６３宗增加２７．５％，宗数创近２０年新高（８０季度），涉及金额亦由１,３１３亿元上升２５．９％至１,６５３亿元，金额创２００１年第三季起有纪录以来季度新高。
本港负资产增至３．２１万宗 按季增２７．５％ 续创２０年新高 涉资１６５３亿元
据金管局公布上季录得３．２万宗住宅负资产，按季增加近３成或７０００宗，创近２０年新高水平，涉及金额更达１,６５３亿元，创有纪录以来新高。金管局指，数据未反映３月楼价回升。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.