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朗贤峰首批折实均尺近2万何文田8年新低1房388方尺689万入场- 20240418 - 经济 @ 2024-04-20T16: 返回 新闻热点
关键词:朗贤峰
概念:何文田朗贤峰首批
鹰君(00041)与港铁(00066)合作发展的何文田站上盖物业项目朗贤峰第IIB期昨天公布首张价单,涉及115伙,折实平均尺价19988元,较毗邻由华懋集团伙拍港铁发展的瑜一,约一年之间卖平20%至25%,创同区新盘首批折实平均尺价逾8年新低。较毗邻瑜一相隔1年卖平25%朗贤峰第IIB期首张价 ...
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,朗贤峰折实均价低于2万元,属区内罕见,尺价时光倒流8年,对上一个要追溯至2016年皓畋,亦比邻近新盘有逾20%折让,可见朗贤峰售价极具竞争力,反映发展商开出诚意价,趁楼市撤辣转势积极去货,以此起动项目,相信项目首批单位可一Q清台,项目亦有条件加价加推,估计长线投资者占比约3成。
近期最为瞩目的是长实旗下黄竹坑BLUE COAST,开售首批以“蚀让价”尺价2.1万元推出,比毗邻的海盈山便宜约两成。鹰君与港铁合作开发的何文田朗贤峰首批均尺1.9万元,较邻近项目低25%,价位重返同区8年前水平。
美联储或推迟减息,本港大型银行按揭取态转趋审慎,发展商推售新盘继续低开抢客。楼花期约一年、鹰君集团伙港铁合作发展的何文田站朗贤峰IIB期昨日公布首张价单共115伙,折实平均尺价19,988元,比去年5月同站新盘瑜一.天海首批折实平均尺价26,718元平足25%,并重返8年前同区皓畋首批折实平均尺价19,335元水平,388平方尺一房折实入场688.7万元,而折实尺价17,750元起。◆香港文汇报记者 梁悦琴
近日铁路新盘蜂拥登场,并以低开姿态推出。由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峰IIB期,昨推出首批115伙,折实入场价688.7万,折实平均尺价19988元,价格较同区新盘低20%之余更重返8年前水平。该盘将于今日开放示范单位参观及收票。
是次朗贤峰IIB期首批115伙,折实均价19,988元,较2023年5月何文田站1A期瑜一.天海的首批90伙折实平均尺价约26,718元,大幅低约25%。至于对比2023年3月推出瑜第1B期的首批80伙,其折实平均尺价约24,818元,则朗贤峰IIB期卖平约19%。

 

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