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何文田新盘美联设朗贤峰旗舰专门店正式投入服务- 香港经济日报- 地产站- 新盘消息- 新盘新闻 @ 2024-04-18T20: 返回 新闻热点
关键词:朗贤峰
概念:何文田站新盘 , 鹰君何文田朗贤峰
相对毗邻的瑜一发展项目,分1A期、1B期及IC期共3期发展,先后于2023年3月及5月开价,该3期的首批折实平均尺价介乎24838元至26718元,朗贤峰第IIB期昨日首张价单较之低约20%至25%。何文田一手货尾近期平均成交尺价由21600元至39400元,可见朗贤峰第IIB期平绝同区一手货尾。
近期最为瞩目的是长实旗下黄竹坑BLUE COAST,开售首批以“蚀让价”尺价2.1万元推出,比毗邻的海盈山便宜约两成。鹰君与港铁合作开发的何文田朗贤峰首批均尺1.9万元,较邻近项目低25%,价位重返同区8年前水平。
近日铁路新盘蜂拥登场,并以低开姿态推出。由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峰IIB期,昨推出首批115伙,折实入场价688.7万,折实平均尺价19988元,价格较同区新盘低20%之余更重返8年前水平。该盘将于今日开放示范单位参观及收票。
美联储或推迟减息,本港大型银行按揭取态转趋审慎,发展商推售新盘继续低开抢客。楼花期约一年、鹰君集团伙港铁合作发展的何文田站朗贤峰IIB期昨日公布首张价单共115伙,折实平均尺价19,988元,比去年5月同站新盘瑜一.天海首批折实平均尺价26,718元平足25%,并重返8年前同区皓畋首批折实平均尺价19,335元水平,388平方尺一房折实入场688.7万元,而折实尺价17,750元起。◆香港文汇报记者 梁悦琴
新盘全面睇│何文田朗贤峰直达港铁站出口 拥名校网优势受家长客追捧
是次朗贤峰IIB期首批115伙,折实均价19,988元,较2023年5月何文田站1A期瑜一.天海的首批90伙折实平均尺价约26,718元,大幅低约25%。至于对比2023年3月推出瑜第1B期的首批80伙,其折实平均尺价约24,818元,则朗贤峰IIB期卖平约19%。

 

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