新闻热点

楼市撤辣,楼价短期难升-唐德玲女子爱财-财智-生活- etnet Mobile @ 2024-03-13T20: 返回 新闻热点
关键词:撤辣 楼市 成交
概念:撤辣后楼市成交
沙田第一城|撤辣后10日录20宗成交
吴天海表示,楼市“最重要兴旺、要有成交”,撤辣后已见重新活跃起来,地产经纪、律师等依赖楼市维生的行业已有生意。他续说,撤辣只是成功移除一项困扰楼市的因素,后市仍受经济不明及息口高企的阴霾影响,目前难以判断;短期内则相信楼价不会变动太大,但期望成交量可以保持,甚至持续增加,推动香港经济改善。
《财政预算案》撤销楼市辣招,财政司司长陈茂波在香港专业联盟午餐演讲时表示,楼市全面撤辣后,市场转为平稳,成交量回升。他解释,撤销辣招释放以往抑制了的投资等买楼需求,加上金管局放宽宏观审慎监管措施,亦令首次置业市民较容易上车;而且撤销印花税也便利换楼,增加供应量,令置业人士有更多选择。
(香港文汇报 记者 周晓菁)楼市全面“撤辣”后购买力大爆发,新盘交投节节攀升。综合市场数据,本月前10天一手成交录得逾1,500宗,较2月全月的270宗成交劲增4.5倍。刚过去的周末两日(3月9至10日)更合共录得约271宗新盘成交,当中更涉及近10宗的“一客多食”个案。有见交投持续畅旺,地产商纷纷加推单位应市,亦有新盘收票理想。市场预计,3月份新盘可达1,500至2,000宗成交,创近1年新高。
市场关注“撤辣”后“摸货”(在签署临约后、正式成交前,以确认人身份把物业再转售)交易重现或触发楼市炒风,梁展嘉对此不太担心,指银行已迅即行动回应“摸货”现象,而发展商货源多,加上市况好转时,发展商定出的成交期缩短,“摸货”空间会愈来愈小,而且300万元以上住宅需缴付较高的从价印花税(AVD)也会增加“摸货”成本,相信“摸货”只是短暂情况。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.