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Belgravia Place开卖｜张先生：斥734万买三房由租转买看中校网入市｜买家心声 @ 2024-03-06T12: 返回 新闻热点
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概念：撤辣后首个新盘首轮
恒基地产(０１２)长沙湾“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”第１期成为龙年“头炮”新盘外，亦为楼市全面撤辣后首个开售新盘。ＡＭ地产特意为读者准备“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”懒人包，一文睇清价单、楼书平面图、示范单位、尺价、价单、户型、配套位置等资讯。 ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期资料 “ＢＥＬＧ
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。
“撤辣”效应推高多个新盘销情，在刚过去的周末，长沙湾项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首轮１３８个单位全数沽清，套现近７．５亿元，发展商恒基地产(０００１２)加推２０８伙，折实平均尺价约１．６万元，较首批单位高约１％，并安排周四(７日)发售。
撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜长沙湾新盘
特区政府于财政预算案中宣布全面撤辣，楼市极速回暖，发展商趁势散货，刚过去的周末（周六及日）共录约４２０宗一手成交，创近７个月新高。其中撤辣后首个全新盘恒基地产（０００１２）旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，昨日首轮开卖１３８伙，４小时内沽清，套现近７．５亿元，有投资者斥近２０００万元扫入４个一房单位。由于向隅客众多，该盘昨晚１１时公布新价单，加推２０８伙，并于本周四进行第二轮销售。
上星期三公布的新一年度《财政预算案》全面“撤辣”，即时把沉寂多时的楼市重新“挞着”，新盘市场尤其火热。恒地（００１２）石硖尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，于昨日首轮发售１３８伙，成为“撤辣”后首个开售的全新住宅项目，结果开出红盘，约４小时沽清，是自去年８月后，近７个月再有新盘即日首轮沽清。发展商即晚加推２０８个单位，本周四（７日）作次轮发售。
撤辣后首个全新盘恒地（００１２）旗下长沙湾巴域街项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，于昨日（３月３日）展开首轮销售共１３８伙，即日沽清，吸金约７．４８亿元。发展商漏夜加推第３张价单，涉及２０８伙，折实均价１６,０７６元，折实入场单位３２３．１万元。另落实本周四（３月７日）展开次轮销售２０８伙。
原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首轮沽清即加推添食２０８伙-折实价３２３．１万起-周四次轮开卖-长沙湾新盘/４３４２２３?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ
撤辣后首个新盘 长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 实地考察３分半钟到港铁 一房空间用到尽 采玻璃趟门间房
至于一手市场，作为龙年首个推售新盘，恒基地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ打头阵，最终接获逾４４００票，首批销售的１３８伙于短短４小时内售罄，发展商随即加推２０８伙，并安排于本周四作次轮销售，相信反应仍会持续炽热。
新盘市场方面，在刚刚过去的周末中，共有４０个新盘录得成交。其中，“撤辣”后首个全新盘、恒基兆业地产集团旗下的“长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”成绩最为显着。该盘于３月３日展开首轮销售后，共１３８ 个单位获得约４３３０票的认购，超额逾３０倍。
据香港头条日报网３月３日报道，香港地产公司恒基开发的“长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”项目当天首轮销售１３８户，为“全面撤辣”后首个全新盘推售。在位于尖沙咀展销厅的现场，早在开售前半小时已有大批准买家到达现场等候登记抽签，人潮络绎不绝，为近来罕见的卖楼场面。统计显示，香港房市在“撤辣”４天内一手房共卖出两百多户，超过２月头２７天的１９０户水平，３月２日成交连续第三日飙至５０件以上水平，多达７３件，按周升７倍。
此外，香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记火爆，恒基兆业地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。据大公文汇网报道，该项目于３月２日晚截止登记认购，连日累计认购达４４００票，相对３月３日发售的１３８伙超额近３１倍。大量买家在３月２日的最后时刻纷纷涌入售楼处，热闹场面属近年罕见。
综合外媒报导，恒基兆业指出，楼花期（从买入预售屋到正式入伙之前）约１６个月的ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，在周日（３日）首轮开售１３８个单位，每单位售价为每平方尺１万５８８８港元（约９５９９令吉），是首个全面“撤辣”后开售的全

 
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