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Belgravia Place第1期内地客占2成次轮销售暂收逾4000票 @ 2024-03-05T16: 返回 新闻热点
关键词：撤辣 Belgravia Place 新盘
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撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜长沙湾新盘
特区政府于新一份财政预算案全面为楼市“撤辣”，用家、投资者重新入市，一手货尾交投即见转旺，发展商亦加紧推售全新盘步伐。业界估计，本月至少有逾５,０００伙新盘排队登场，当中打头阵于今天开售的长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，昨晚截票累收 逾４,３３０票，超额登记逾３０倍，反应热烈，其他新盘紧接推出。业内人士相信发展商开价仍会克制，期望达至货如轮转的销售策略，预期３月一手成交量有望回升至１,５００至２,０００宗水平，比２月份只有２７７宗大升５至６倍。◆香港文汇报记者 梁悦琴
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。
长沙湾巴域街项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ将会是“撤辣”后首个开售新盘，示范单位连日对外开放，有内地客表示，“撤辣”令她考虑尽快在港置业。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
【明报专讯】楼市全面“撤辣”后，一手市场随即起动，成“撤辣”后首个开售的全新盘、恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，楼花期约１７个月，将在今日首轮销售１３８伙，市场消息指出，项目过去８日累收逾４３３０票，以首轮销售１３８伙计，超额认购逾３０倍；另今日市场上最少５个新盘将进行新一轮销售，如中洲火炭星凯．堤岸、蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共约３５４伙，将力吸市场购买力。
上星期三公布的新一年度《财政预算案》全面“撤辣”，即时把沉寂多时的楼市重新“挞着”，新盘市场尤其火热。恒地（００１２）石硖尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第１期，于昨日首轮发售１３８伙，成为“撤辣”后首个开售的全新住宅项目，结果开出红盘，约４小时沽清，是自去年８月后，近７个月再有新盘即日首轮沽清。发展商即晚加推２０８个单位，本周四（７日）作次轮发售。
财政预算案公布全面撤辣，近日各区楼市交投转旺，无论一手新盘货尾或二手屋苑放盘也录得多宗成交个案。至于撤辣后首个全新盘恒地（００１２）旗下长沙湾巴域街项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，将于今日（３月３日）展开首轮销售共１３８伙，折实平均尺价１５,８８８元，开放式户入场费低至３１６．８万元。该盘于昨晚截票，最终收逾４,３３０票，以首轮推售１３８伙计算，超额逾３０倍。
近年长沙湾一带正处于市区更新步伐，区内旧楼陆续进行重建，但亦有不少特色食肆及文青小店进驻，新旧交融的环境，加上位处九龙西市中心，交通网四通八达，吸引不少年轻人择居于此，在繁忙城市实践慢活主义。过去几年间，长沙湾区不断有新盘落成开售，最新登场的就有恒基ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不但是全面撤辣后首个开售楼盘，更主打适合年轻人的开放式及一房户。今次《新盘ＳＴＯＲＹ》会带大家实地考察周围环境，感受文青气息，同时实测往来港铁站路程所需时间，亦看看发展商如何用尽空间，切合储存及收纳需要。
长沙湾新盘“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ
恒基地产(０１２)长沙湾“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”第１期成为龙年“头炮”新盘外，亦为楼市全面撤辣后首个开售新盘。ＡＭ地产特意为读者准备“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”懒人包，一文睇清价单、楼书平面图、示范单位、尺价、价单、户型、配套位置等资讯。
楼市撤辣｜财政预算案宣布楼市辣招全面撤辣，消息刺激楼市交投急增，更有地产代理人士亲自落场买楼。中原地产陈永杰最近透过公司名义，斥资７９０万元入市买入土瓜湾城轩两房户收租。回顾撤辣后首个周末，一手市场成交急增。单计新盘昨日录得逾３００宗成交，过去周末新盘成交宗数更急升逾４４０宗，当中包括恒基长沙湾新盘ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首轮销售沽清。
财政司司长陈茂波昨日（２８日）公布《财政预算案》，宣布楼市全面撤辣，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，消息令外界对楼市普遍持乐观态度。本地发展商亦加紧推出新楼盘，１０新盘３７１单位将于周末蜂拥而出。其中，恒基地产长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第一期，尺价微增０．５％至１５,９８６元，部份单位价格上调２％。 另外，二手市场出现反价封盘现象。
大公文汇全媒体报道，新一份财政预算案宣布楼市全面“撤辣”，加上金管局放宽按揭上限进一步刺激交投。长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ今日（３日）首推１３８伙，到下午约３时２５分、即开售约４小时全数沽清。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，预计今日或明日加推，以及于周四或周五（３月７日或８日）进行次轮销售。

 
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