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Belgravia首轮卖138伙4小时沽清“撤辣”效应新盘3日售495伙超上月全月八成- 20240304 - 经济 @ 2024-03-04T08: 返回 新闻热点
关键词：Belgravia Place 新盘
概念：撤辣后首个新盘首轮
原文刊登于 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地产/撤辣之后-首个开卖全新盘-ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清-长沙湾新盘/４３４１３６?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。
撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜长沙湾新盘
财政预算案不负众望全面撤辣，为新盘销售大开绿灯，众盘海量杀入市场。其中恒地（０００１２）长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，趁特区政府报佳音加推７２伙，折实平均尺价近１．６万元，部分单位加价２％，铁定周日进行首轮销售，推出１３８伙发售，成功抢饮财案头啖汤。截至晚上８点，项目累收逾１５７０票，超额约１０倍。
《财政预算案》全“撤辣”令新盘认购升温，“撤辣”后首个周末，交投急增，新盘昨天单日录得逾３００宗成交，令过去周末两天新盘成交宗数急弹至逾４４０宗。恒地(０００１２)长沙湾新盘昨日首轮销售沽清外，亦带动同系位于同区的“晓柏峰”销情，昨天单日即沽３１伙。此外，由中洲置业发展的沙田火炭“星凯．堤岸”，亦趁政府全“撤辣”后，昨日进行新一轮销售，涉及９３伙，市场称即日售出７７伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。 （ＢＣ)#新盘 #预算案 #撤辣
政府全面撤辣后，重新点燃起新盘气氛。其中，长沙湾新盘ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ昨日截票，合共接收逾４３３０票，以超购逾３０倍之势，今日首轮发售１３８伙，成为撤辣后出炉后首个开售的全新盘。
政府“全撤辣”后首个开售全新盘、恒基旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不仅示范单位纷现参观人流，同时连日来收票情况理想，截至昨日暂收约２２２０票，按周日首轮销售合共１３８伙计算，超额认购约１５倍，而入票客当中，３０％属大手客。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，集团旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ截至昨日下午２时暂收６２６个登记，以首批１４８伙计，超额认购３．２倍，部署短期内加推２号价单，料涉及１０％至２０％单位，集中１房及２房户型为主，预期《财政预算案》公布后截止登记及进行首轮开售。
《财政预算案》全撤辣令新盘升温，撤辣后首个周末，交投急增，新盘昨天单日录得逾３００宗成交，令过去周末２天新盘成交宗数急弹至逾４４０宗，恒基长沙湾新盘昨日首轮销售沽清外，亦带动同系位于同区的晓柏峰销情，昨天单日即沽３１伙，成绩可见一斑。此外，由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，亦趁政府“全撤辣”后，昨日进行新一轮销售，涉及９３伙，市场称即日售出７７伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。
【明报专讯】楼市全面“撤辣”后，一手市场随即起动，成“撤辣”后首个开售的全新盘、恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，楼花期约１７个月，将在今日首轮销售１３８伙，市场消息指出，项目过去８日累收逾４３３０票，以首轮销售１３８伙计，超额认购逾３０倍；另今日市场上最少５个新盘将进行新一轮销售，如中洲火炭星凯．堤岸、蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共约３５４伙，将力吸市场购买力。
【明报专讯】《２０２４/２５年度财政预算案》公布楼市“撤辣”后，各发展商随即加快推盘步伐，其中楼花期约１７个月的恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，继上周五首推１４８伙、折实均尺１５,９０２元后，昨日加推７２伙，折实均尺约１６,０３３元，较首批折实均尺高不足１％，发展商指出，个别单位加价２％。该盘昨晚随即公布，周日（３月３日）首轮开售１３８伙，成为预算案后首个开售的大型新盘。连同其他５个主要新盘，共涉３５４伙（见表），以抢吸市场客源。
该楼盘是基地产旗下的住宅项目“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ”，位于香港长沙湾。项目共有７１４个单位，首轮推售１３８伙，平均 价１５８８８港元，最高成交金额约１９５１．７万港元。
值得注意的是，香港楼市“撤辣”后第一个新盘登记反应非常火爆，恒基兆业地产旗下长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。

 
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