新闻热点

撤辣后首个新盘开售地产代理：楼市交投转活跃四天做一个月的生意 @ 2024-03-03T20: 返回 新闻热点
关键词：Belgravia Place 新盘
概念：新盘首轮
特区政府于新一份财政预算案全面为楼市“撤辣”，用家、投资者重新入市，一手货尾交投即见转旺，发展商亦加紧推售全新盘步伐。业界估计，本月至少有逾５,０００伙新盘排队登场，当中打头阵于今天开售的长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，昨晚截票累收 逾４,３３０票，超额登记逾３０倍，反应热烈，其他新盘紧接推出。业内人士相信发展商开价仍会克制，期望达至货如轮转的销售策略，预期３月一手成交量有望回升至１,５００至２,０００宗水平，比２月份只有２７７宗大升５至６倍。◆香港文汇报记者 梁悦琴
财政预算案公布全面撤辣，近日各区楼市交投转旺，无论一手新盘货尾或二手屋苑放盘也录得多宗成交个案。至于撤辣后首个全新盘恒地（００１２）旗下长沙湾巴域街项目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，将于今日（３月３日）展开首轮销售共１３８伙，折实平均尺价１５,８８８元，开放式户入场费低至３１６．８万元。该盘于昨晚截票，最终收逾４,３３０票，以首轮推售１３８伙计算，超额逾３０倍。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ属撤辣首个开售全新盘，位处九龙市中心，备受用家欢迎外，亦吸引长线投资收租客入市。公司买家出席率达７至８成，户形以两房较受欢迎，以用家为主，占８成，投资者亦有２成，比撤辣前明显增加。该行亦有数组买家有意“一客四食”。市场转势向好，该项目于撤辣前开价，订价克制，吸引大批买家入市，料项目今天可“一Ｑ清台”。市场一手货尾多，相信发展商意向先沽货尾，全新盘将陆续应市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有条件加价加推，加幅预计２％至３％，预计有足够承接力。
撤辣之后｜首个开卖全新盘！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清 最快日内加推｜长沙湾新盘
长沙湾新盘“ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ
【明报专讯】楼市全面“撤辣”后，一手市场随即起动，成“撤辣”后首个开售的全新盘、恒地（００１２）长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，楼花期约１７个月，将在今日首轮销售１３８伙，市场消息指出，项目过去８日累收逾４３３０票，以首轮销售１３８伙计，超额认购逾３０倍；另今日市场上最少５个新盘将进行新一轮销售，如中洲火炭星凯．堤岸、蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共约３５４伙，将力吸市场购买力。
楼市全面撤辣后，新盘市场随即起动抢攻。由恒基旗下长沙湾新盘ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ自推出以来连日掀起收票热，该盘暂收超过２９２０票，以明日首轮推售１３８伙计，超购逾２０倍，该盘将于今日截票。
财政预算案全面“撤辣”后，新盘成交继续回升，一方面有发展商乘势增优惠去货，另一方面有全新盘赶着出笼。恒基地产旗下长沙湾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ将于周日发售首轮１３８伙之际，同系大埔美新里项目亦于今天命名，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘有机会３月同步推售，并指全面“撤辣”后，新盘去货率正温和增加，预计第二及三季楼价平稳发展。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ瞄准时机，在全面撤辣前抢闸开价，尽收撤辣效应，连日来登记量水涨船高，大量买家趁昨日最后一日冲刺，纷纷涌到售楼处入票，全场供买家填表入票的登记台，座无虚席，“争台”入票的热闹场面属近年罕见。
财政司司长陈茂波昨日（２８日）公布《财政预算案》，宣布楼市全面撤辣，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，消息令外界对楼市普遍持乐观态度。本地发展商亦加紧推出新楼盘，１０新盘３７１单位将于周末蜂拥而出。其中，恒基地产长沙湾ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第一期，尺价微增０．５％至１５,９８６元，部份单位价格上调２％。 另外，二手市场出现反价封盘现象。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.