新闻热点

建银国际料港楼价今明两年跌最多15% (18:44) - 20240223 - 即时财经新闻 @ 2024-02-25T12: 返回 新闻热点
关键词:香港 豪宅
概念:香港豪宅
中国经济放缓对香港豪宅市场造成严重冲击。香港超豪华住宅价格已下跌四分之一以上,且尚未触底。
由于中国经济下滑,通货紧缩、出口放缓、消费者信心低迷,这让过去主要由中国房产巨头推动的香港豪宅市场急冻。第一太平戴维斯指出,上个月一栋位于太平山顶的豪宅以1.07亿美元的价格成交,是香港房市近年来的最高销售纪录之一。然而,该处豪宅最初定价为1.66亿美元,不难看出降价求售的压力。
今午香港经济日报集团举行“香港经济日报豪宅年鉴23/24发展商午宴”,庆祝旗下《豪宅年鉴》出版21周年,并邀请近100位发展商及地产代理,与经济日报编采部及广告部团队齐聚一堂,共迎龙年。活动现场气氛热烈,场面盛大热闹,象征龙年美好新开始。
中国低迷的经济影响范围广泛,不仅冲击股市,也正在对香港豪宅市场造成重击。豪宅售价从2022年中期以来暴跌,香港的一些最昂贵住宅,正以大幅折扣易手来迅速套现,平均售价下降了25%以上。
〔财经频道/综合报导〕中国房地产市场和经济的持续放缓,对香港豪宅市场的冲击特别严重,香港豪宅售价自2022年中期以来持续走跌,平均售价下降了超过4分之1,香港房地产人士分析,随着卖家为了迅速套现而愿意降价出售,预估香港豪宅售价在今年将会进一步下跌。
另一楼市资金来源为大陆,但交易纪录显示中国富豪来港买豪宅意愿也下跌,其中2023年山顶南区共录得14宗逾亿元成交,按年下跌33.3%,为过去10年新低。差估署数字显示,E类1,722尺以上楼宇,至2019年以来跌幅仅4.1%,相对430尺以下小单位同期跌近两成,不过2023年共有8个月成交宗数低于20宗,2022年亦有9个月低于20宗,至2009年至2018年香港楼市大牛市从未见过豪宅交投如此淡静,一方面富豪转战新加坡,另一方面亦反映豪宅承接力不足,背后原因受中国经济影响,融资能力亦受到港股所拖累。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.